红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙3张价单

开售中|288伙|馀货 158|在售 70|已售 130

折实尺价

$20,358 - 24,032

已售尺价

$20,505 - 24,357

首岸第二期由恒基发展，提供1座（第1座），提供288伙，实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房。

Phase 3 of One Victoria Cove 首岸第三期由恒基发展，提供1座（第1座），提供288伙，实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房。

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已套用折扣9%

调整折扣

楼价5%:于买方签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

楼价5%:于买方签署临时买卖合约后60天内支付。

楼价90%:于买方签署临时买卖合约后100天内支付。

第1座 5楼 G

2房(340平方尺)

价单 3

$707.3万

第1座 26楼 A

3房(708平方尺)

价单 3

$1,661.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (70伙) 2026-05-10	馀货 70 伙 2房(52) 3房(18)	$707.3万 - $1,661.1万 301 - 708尺
2 号 (30伙) 2026-05-05	已售罄 -	735.7万 - 1,673.1万 338 - 708尺
1 号 (100伙) 2026-05-02	已售罄 -	698.5万 - 1,416.7万 338 - 616尺

首岸第三期单位订价图更新日期: 2026-05-06

全部

2房

216

3房

1伙 | 馀货 1

394尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 23

431尺

在售 8已售 -

917.3万 - 980.7万

在售

1伙 | 馀货 1

399尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 7

436尺

在售 6已售 16

1,006.4万 - 1,025.6万

在售

24伙 | 馀货 5

391尺

在售 5已售 19

796万 - 933.6万

在售

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 10

436尺

在售 3已售 12

1,005.7万 - 1,015.1万

在售

1伙 | 馀货 1

302尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 23

340尺

在售 14已售 -

707.3万 - 763.5万

在售

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 10

339尺

在售 3已售 13

760.3万 - 771万

在售

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 1已售 -

723.4万

在售

23伙 | 馀货 10

339尺

在售 3已售 13

760万 - 770.9万

在售

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 1已售 -

717.4万

在售

23伙 | 馀货 9

339尺

在售 2已售 14

756.9万 - 762万

在售

1伙 | 馀货 1

301尺

在售 1已售 -

713.5万

在售

23伙 | 馀货 9

338尺

在售 5已售 14

750.7万 - 767.2万

在售

1伙 | 馀货 1

669尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

708尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 10

708尺

在售 5已售 12

1,600.5万 - 1,661.1万

在售

1伙 | 馀货 1

573尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

610尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

610尺

在售 10已售 -

1,309.3万 - 1,412万

在售

1伙 | 馀货 1

616尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 6

616尺

在售 3已售 17

1,417.3万 - 1,443.2万

在售

所有单位

第三期第1座 3-30楼

第三期第1座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	288伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$17,892
首期	$283万
贷款额	$424万
总利息	$220万

其他开支
印花税	$212,190
律师费	$35,182
代理佣金	$70,730
总共支出	$318,102

以价值$707.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第二期(天晋II) 第5A座 32楼 B室 2026-05-13 注册处成交连车位	实1,087尺	$2,900 万元 @ $26,679	+ 13.7%
新都城 \| 2期第二期 7座 17楼 E室 2026-05-13 注册处成交 2房	实441尺	$678 万元 @ $15,374	+ 6.8%
柏珑 \| 柏珑II 8座 15楼 B5室 2026-05-13 注册处成交	实444尺	$808 万元 @ $18,198	+ 13.9%
丽城花园 \| 第二期 8座 41楼 D室 2026-05-13 注册处成交 3房	实668尺	$640 万元 @ $9,581	+ 143.3%
豪景花园 \| 第二期第二期 12座 (豪华阁) 2楼 F室 2026-05-13 注册处成交 2房	实536尺	$372 万元 @ $6,940	- 6.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 5B座 45楼 D室 2026-05-13 注册处成交 2房	实521尺	$1,248 万元 @ $23,954	+ 9.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 5A座 59楼 B室 2026-05-13 注册处成交 2房	实634尺	$1,375 万元 @ $21,688	- 6.4%
黄埔花园 \| 第二期 18座 2楼 G室 2026-05-13 注册处成交 2房	实466尺	$610 万元 @ $13,090	+ 258.8%
海逸豪园 \| 玉庭轩 10座 6楼 G室 2026-05-13 注册处成交 2房	实744尺	$985 万元 @ $13,239	+ 198.5%
The Austin \| 第二期(Grand Austin) T3A座 20楼 B室 2026-05-13 注册处成交	实580尺	$1,420 万元 @ $24,483	+ 25.8%

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