长沙湾,发祥街西8号

华润置地

未推出|500伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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睿璟由6座住宅大楼组成，合共提供超过2,200伙。当中睿璟 I，涉及超过500伙，单位户型涵盖一房至三房。

发展商	华润置地
单位面积及间隔	单位户型涵盖一房至三房
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺海 \| 1期 1座中层 A室 2026-07-13 市场成交 4房	实2,194尺	$1.29 亿元 @ $58,569	-
黄金海湾 \| 1期意岚 5B座中层 A室 2026-07-13 市场成交 1房	实315尺	$392 万元 @ $12,444	-
粉岭中心 \| 第一期 C座 6楼 7室 2026-07-13 注册处成交 3房	实513尺	$280 万元 @ $5,458	+ 24.4%
YOHO West \| 1期 3A座 16楼 A6室 2026-07-13 注册处成交 3房	实500尺	$700 万元 @ $14,000	+ 12.8%
升荟 \| 大厦 8座 28楼 C室 2026-07-13 注册处成交 2房	实669尺	$780 万元 @ $11,659	- 6%
南屿嵩林 \| 独立屋 3号别墅 2026-07-13 注册处成交	实5,923尺	$4,804.2 万元 @ $8,111	-
海翩滙 \| 大厦 3座 5楼 L室 2026-07-13 注册处成交	实884尺	$1,448 万元 @ $16,380	+ 38.6%
Novo Land \| 1A期 Elverum 1座 33楼 F室 2026-07-13 注册处成交	实235尺	$360 万元 @ $15,319	-
大兴花园 \| 第一期 2座 18楼 H室 2026-07-13 注册处成交 2房	实428尺	$411.4 万元 @ $9,612	+ 155.8%
帝庭居 \| 1期 2座 2楼 E室 2026-07-13 注册处成交	实630尺	$562 万元 @ $8,921	- 25.1%

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