屯门Novo Land 3B期一手新房

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Novo Land 3B期
Phase 3B of Novo Land

屯门,欣宝路8号
Novo Land 3B期 logo
开售中|769伙|馀货 35|在售 10|已售 734
折实尺价
$11,502
已售尺价
$11,299 - 14,800
Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。
屯门NOVO LAND 3B期｜点解呢期特别平?
屯门NOVO LAND 3B期｜点解呢期特别平?
Novo Land 3B 位于欣宝路8号, Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。
项目低层部分 (从欣宝路观看)
项目顶层部分 (从欣宝路观看)
项目顶层部分 (从欣宝路观看)
项目地盘入口部分
从新福路观看项目 (绿色箭嘴部)
项目低层部分 (从新福路观看)
项目顶层部分 (从新福路观看)
项目 2A 座18楼A1单位平面图 (697平方尺) (经改动示范单位)
客厅部分 (图左), 从走廊部分观看 (图右)
厨房部分
浴室部分
睡房 2 (图左), 睡房 1 (图右)
主人房浴室部分
主人房部分
主人房部分
项目平面图
项目 1 座18楼 C 单位平面图 (453平方尺) (经改动示范单位)
从入口部分观看 (图左), 从露台部分观看(图右)
开放式厨房部分 (图左), 饭厅部分 (图右)
从主人房部分观看
睡房 1
浴室部分
主人房部分
项目平面图
项目 1 座18 楼 H 单位平面图 (417平方尺) (无改动示范单位)
入口部分设有收纳空间 (图左), 从入口部分观看(图右)
开放式厨房部分 (图左), 入口部分设有收纳空间 (图右)
从走廊部分观看
开放式厨房部分
厨房部分设有收纳式餐桌
浴室部分
睡房 1
主人房部分
项目平面图
项目 1 座18 楼 B 单位平面图 (303平方尺) (无改动示范单位)
从饭厅部分观看 (图左), 从露台部分观看(图右)
从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)
从睡房 1 部分观看
浴室部分
睡房 1
项目平面图
升降机大堂部分
升降机大堂部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目 (绿色箭嘴部分) 外的欣宝路
项目 (绿色箭嘴部分) 外的新福路近菁田邨, 附近人流也较少
项目期数分布 (从兴贵街与震寰路交界观看)
项目期数分布 (欣宝路)
项目期数分布 (新福路)
项目期数分布 (新福路)
项目旁边的菁田邨 (图片左方)
项目旁边的菁田邨 (图片右方)
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的欣宝路
项目旁边的菁田邨设有食肆商铺
位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米
盈丰商场, 近鸣琴路, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 700 米
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有单车径
东华三院邱子田纪念中学 , 近兆康苑
保良局志豪小学, 位于宝田邨
屯门西北游泳池, 位于田景轻铁站旁边
岭南大学, 距离项目约 1.5 公里
欣宝路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分
欣宝路设有巴士站
欣宝路设有城巴巴士站 (50, 55,N50,50M,56,56A,950,955), 项目位于绿色箭嘴部分
欣宝路设有九巴巴士站 (67A), 龙运巴士(A34,NA33), 项目位于绿色箭嘴部分
和田邨设有巴士站
宝田邨设有巴士站与的士站
宝田邨设有巴士站与的士站
田景轻铁站, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800米

Novo Land 3B期 价单

已套用 折扣15%
调整折扣

在售最低价格单位

Fiskars第2B座 2楼 F
2房(378平方尺)
价单 8A
$502.5万

在售最高价格单位

Fiskars第1座 3楼 A1
3房(675平方尺)
价单 2A
$776.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
4A 号 (78伙)
2026-01-13
已售罄
-
312.1万 - 876.7万
252 - 697尺
7B 号 (77伙)
2025-08-06
已售罄
-
385.4万 - 601.6万
303 - 468尺
3A 号 (80伙)
2025-07-30
已售罄
-
376.8万 - 875.7万
297 - 697尺
1B 号 (154伙)
2025-07-30
已售罄
-
304万 - 654.7万
252 - 543尺
8A 号 (77伙)
2025-07-18
馀货 2 伙
2房(2)
$502.5万 - $505.6万
377 - 629尺
6A 号 (77伙)
2025-07-18
已售罄
-
315.6万 - 686.5万
232 - 557尺
2A 号 (80伙)
2025-07-18
馀货 1 伙
3房(1)
$ 776.4万
252 - 697尺
5 号 (78伙)
2024-09-09
已售罄
-
308.9万 - 825.3万
252 - 675尺
Novo Land 3B期单位订价图 更新日期: 2024-06-12
Novo Land 3B期单位订价图 更新日期: 2024-06-12

Novo Land 3B期 户型及销售状况

全部
开放式
29
1房
180
2房
375
3房
179
4房
6
全部
Fiskars第1座
268
Fiskars第2A座
272
Fiskars第2B座
229
开放式 Fiskars第2A座: E室
20伙
252尺
已售罄
304万 - 316.8万
售罄
开放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232尺
已售罄
333万
售罄
开放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252尺
已售罄
330.5万
售罄
开放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252尺
已售罄
319.3万
售罄
开放式 Fiskars第2A座: E室
5伙
253尺
已售罄
320.6万 - 323.9万
售罄
开放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232尺
已售罄
315.6万
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
1伙
281尺
已售罄
396.2万
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
16伙
303尺
已售罄
385.4万 - 396.9万
售罄
所有单位
Novo Land 3B期 尺价走势

Novo Land 3B期 平面图

屋苑期数
3B期

Novo Land 3B期 新盘简介

发展商 新鸿基
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房
管理公司 Wespire Living Limited
车位数目 住宅停车位：111
物业总伙数 769伙
座数 3座
小学校网
中学校网
网页
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Novo Land 3B期 按揭计算

主要开支
月供 $19,640
首期 $311万
贷款额 $466万
总利息 $241万
其他开支
印花税 $232,920
律师费 $36,910
代理佣金 $77,640
总共支出 $347,470
以价值$776.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

Novo Land 3B期 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
映湾园 | 3期悦涛轩 10座 41楼 G室
2026-06-11
注册处成交
3房
 实757尺
$800 万元
@ $10,568
+ 122.2%
太古城 | 海景花园 春樱阁 3楼 D室
2026-06-11
注册处成交
3房
 实922尺
$1,405 万元
@ $15,239
-
太古城 | 海景花园 春樱阁 15楼 E室
2026-06-11
注册处成交
3房
 实922尺
$1,755 万元
@ $19,035
- 0.3%
沙田第一城 | 5期 51座 高层 D室
2026-06-11
市场成交
2房
 实304尺
$480 万元
@ $15,789
-
蝶翠峰 | 5期 尚悦‧岭 1座 低层 B室
2026-06-11
市场成交
1房
 实279尺
$372 万元
@ $13,333
-
沙田第一城 | 5期 49座 8楼 C室
2026-06-10
注册处成交
2房
 实304尺
$458 万元
@ $15,066
+ 110.1%
太古城 | 海景花园 金枫阁 8楼 F室
2026-06-10
注册处成交
3房
 实897尺
$1,528 万元
@ $17,035
+ 78.1%
太古城 | 海景花园 紫桦阁 24楼 H室
2026-06-10
注册处成交
3房
 实1,114尺
$2,398 万元
@ $21,526
+ 139.8%
沙田第一城 | 5期 46座 31楼 G室
2026-06-09
注册处成交
2房
 实304尺
$480 万元
@ $15,789
+ 405.3%
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 12楼 E室
2026-06-09
注册处成交
2房
 实415尺
$554 万元
@ $13,349
+ 7.5%
载入中。。。
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S-603843
92538...
Fan...
李艳Betty Li
S-492322
68036...
Bet...
彭志辉Jeff Pang
S-621894
64877...
Jef...
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Novo Land 3B期 地图

Novo Land 3B期
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
菁田邨( 巴士站 )
2分钟 步行
Novo Land( 巴士站 )
2分钟 步行
Novo Land, 欣宝路( 巴士站 )
2分钟 步行
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