沙田,小沥源

新鸿基2029年入伙

未推出|342伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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One Centric由新鸿基发展，提供342伙，涵盖1房至3房。

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2029年入伙
单位面积及间隔	涵盖1房至3房
物业总伙数	342伙
小学校网	相关楼盘 91校网(沙田区)
中学校网	相关楼盘沙田区(NT7)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海日湾 II \| 海日湾 Court B 2座低层 D室 2026-10-29 市场成交 3房	实759尺	$1,220 万元 @ $16,074	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 中层 B室 2026-10-29 市场成交 1房	实286尺	$855 万元 @ $29,895	-
永康街83号 \| 永康街83号低层 2026-10-28 市场成交	建1,301尺	$976.3 万元 @ $7,504	-
德华中心 \| 德华中心中层 2026-10-28 市场成交	建1,249尺	$874.3 万元 @ $7,000	-
威华商业中心 \| 威利麻街6号低层 2026-10-28 市场成交	建1,140尺	$908 万元 @ $7,965	-
威华商业中心 \| 威利麻街6号低层 2026-10-28 市场成交	建1,140尺	$908 万元 @ $7,965	-
汇贤一号•隽峰 \| 滙贤一号 ‧ 隽峰高层 2026-10-28 市场成交	建679尺	$650 万元 @ $9,573	-
YOHO West \| 1期 2B座高层 B6室 2026-10-28 市场成交 2房	实406尺	$560 万元 @ $13,793	-
YOHO West \| 1期 2B座高层 B6室 2026-10-28 市场成交 2房	实406尺	$560 万元 @ $13,793	-
尚逸 \| 尚逸低层 A室 2026-10-28 市场成交 2房	实389尺	$980 万元 @ $25,193	-

载入中。。。

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