屯门Novo Land 2A期一手新房

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屯门,欣宝路8号

新鸿基2024年入伙(已入伙)6张价单

开售中|929伙|馀货 267|在售 96|已售 662

折实尺价

$12,702 - 15,936

已售尺价

$12,636 - 17,166

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

兴贵街设有九巴巴士站 (67A), 龙运巴士(A34,NA33), 项目位于绿色箭嘴部分

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签临约后60天内付95%

买方可获3.5%售价折扣优惠。

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Charlot第1B座 3楼 D

1房(295平方尺)

价单 6A

$420.2万

Arreso第5座 32楼 A3

3房连套房(705平方尺)

价单 1

$945.4万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6A 号 (168伙) 2024-03-19	馀货 98 伙 1房(17) 2房(26) 3房连套房(55)	$420.2万 - $918.4万 238 - 691尺
5B 号 (117伙) 2024-03-19	馀货 9 伙 3房连套房(9)	$823.2万 - $907万 237 - 693尺
4B 号 (93伙) 2024-03-19	馀货 18 伙 3房连套房(18)	$795.8万 - $891.4万 238 - 693尺
3 号 (162伙) 2023-06-11	馀货 15 伙 2房(3) 3房连套房(12)	$592.2万 - $918.1万 222 - 705尺
2 号 (93伙) 2023-06-04	馀货 1 伙 3房连套房(1)	$ 849万 245 - 667尺
1 号 (186伙) 2023-05-30	馀货 19 伙 3房连套房(19)	$796.7万 - $945.4万 245 - 705尺

Novo Land 2A期单位订价图更新日期: 2023-05-30

全部

开放式

1房

2房

513

3房

280

4房

27伙 | 馀货 1

216尺 - 238尺

在售 -已售 26

待定

27伙

222尺 - 245尺

已售罄

339.4万 - 379.5万

售罄

27伙 | 馀货 17

274尺 - 295尺

在售 17已售 10

420.2万 - 447.6万

在售

27伙

273尺 - 294尺

已售罄

423.2万 - 462.7万

售罄

27伙

279尺 - 301尺

已售罄

432万 - 477万

售罄

27伙

374尺 - 412尺

已售罄

558.3万 - 628万

售罄

27伙 | 馀货 26

397尺 - 435尺

在售 24已售 1

602.2万 - 634.9万

在售

27伙 | 馀货 2

372尺 - 410尺

在售 -已售 25

待定

27伙 | 馀货 1

344尺 - 369尺

在售 -已售 26

待定

27伙 | 馀货 1

478尺 - 516尺

在售 -已售 26

待定

27伙 | 馀货 1

433尺 - 472尺

在售 -已售 26

待定

27伙 | 馀货 1

385尺 - 423尺

在售 -已售 26

待定

27伙 | 馀货 1

375尺 - 412尺

在售 -已售 26

待定

27伙

377尺 - 414尺

已售罄

596.9万 - 706.9万

售罄

27伙 | 馀货 1

397尺 - 434尺

在售 1已售 26

626.4万

在售

27伙

389尺 - 428尺

已售罄

573.6万 - 640.6万

售罄

27伙

389尺 - 425尺

已售罄

597.7万 - 673.1万

售罄

27伙 | 馀货 1

373尺 - 413尺

在售 1已售 26

592.2万

在售

27伙

426尺 - 464尺

已售罄

620.4万 - 664.5万

售罄

27伙

379尺 - 417尺

已售罄

561.4万 - 648.5万

售罄

27伙

379尺 - 419尺

已售罄

599.1万 - 650.6万

售罄

27伙

462尺 - 498尺

已售罄

684.2万 - 797.6万

售罄

27伙

386尺 - 423尺

已售罄

593.3万 - 665.9万

售罄

27伙 | 馀货 1

385尺 - 424尺

在售 1已售 26

613.5万

在售

28伙 | 馀货 28

685尺 - 1,297尺

在售 -已售 -

待定

28伙 | 馀货 25

637尺 - 1,063尺

在售 5已售 3

858.9万 - 896.4万

在售

27伙 | 馀货 25

563尺 - 600尺

在售 23已售 2

790.9万 - 834.6万

在售

28伙 | 馀货 25

572尺 - 1,229尺

在售 17已售 3

795.8万 - 842.6万

在售

28伙 | 馀货 14

656尺 - 1,223尺

在售 5已售 14

882.5万 - 918.4万

在售

1伙 | 馀货 1

1,095尺

在售 -已售 -

待定

28伙 | 馀货 28

652尺 - 1,347尺

在售 -已售 -

待定

28伙 | 馀货 9

552尺 - 1,094尺

在售 2已售 19

795.2万 - 840.3万

在售

28伙 | 馀货 28

680尺 - 1,528尺

在售 -已售 -

待定

28伙 | 馀货 14

630尺 - 999尺

在售 -已售 14

847.2万 - 884.3万

待定

28伙 | 馀货 15

666尺 - 1,217尺

在售 -已售 13

907.1万 - 945.4万

待定

1伙 | 馀货 1

1,153尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

2A期 CHARLOT第1A座 35楼

2A期 CHARLOT第1A座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1A座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1A座 2楼

2A期 CHARLOT第1B座 35楼

2A期 CHARLOT第1B座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1B座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1B座 2楼

2A期 ARRESO第3座 35楼

2A期 ARRESO第3座 29-33楼

2A期 ARRESO第3座 3-28楼

2A期 ARRESO第3座 2楼

2A期 ARRESO第5座 35楼

2A期 ARRESO第5座 29-33楼

2A期 ARRESO第5座 3-28楼

2A期 ARRESO第5座 2楼

示范单位地址	环球贸易广场（ICC） 16/F 示范单位位置取消
发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	户型由开放式至三房单位
物业总伙数	929伙
座数	3座
小学校网	相关楼盘 70校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,629
首期	$168万
贷款额	$252万
总利息	$131万

其他开支
印花税	$40,500
律师费	$26,010
代理佣金	$42,020
总共支出	$108,530

以价值$420.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉湖山庄 \| 5期丽湖居 6座中层 B室 2026-05-15 市场成交 3房	实630尺	$545 万元 @ $8,651	-
沙田第一城 \| 4期 44座低层 H室 2026-05-15 市场成交 2房	实304尺	$466 万元 @ $15,329	-
Wetland Seasons Park \| 1期 20座中层 A3室 2026-05-15 市场成交 3房	实695尺	$786 万元 @ $11,309	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B2室 2026-05-15 市场成交 2房	实435尺	$496.9 万元 @ $11,423	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 A2室 2026-05-14 市场成交 2房	实426尺	$515 万元 @ $12,089	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 17楼 B室 2026-05-14 注册处成交	实429尺	$883.2 万元 @ $20,587	-
港岛南岸 \| 3B期 Blue Coast 2座 (2B) 低层 G室 2026-05-13 市场成交 3房	实796尺	$1,988 万元 @ $24,975	-
愉景湾 \| 第1期碧涛海蜂径海蜂径13号 2楼 G室 2026-05-13 注册处成交	建1,133尺	$1,328 万元 @ $11,721	+ 44.7%
峻峦 \| 峻峦2C(PARK YOHO Milano) 36B座 11楼 C室 2026-05-13 注册处成交	实497尺	$596 万元 @ $11,992	- 22%
大埔中心 \| 4期 9座 12楼 H室 2026-05-13 注册处成交 2房	实451尺	$570 万元 @ $12,639	+ 4.6%

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