屯门(青山公路),青山公路大榄段170号

长实2024年入伙(已入伙)9张价单

招标发售中|400伙|馀货 9|在售 7|已售 391

折实尺价

已售尺价

$10,614 - 20,142

屯门小秀项目共分两期发展，总共设有4座，合共提供800伙；当中第一期设有2座，涉400伙，实用面积263至722平方尺，提供1房至3房连套房及储物室间隔

Grand Jeté 飞扬位于屯门青山公路大榄段170号, 项目共分两期发展，飞扬设4座20层住宅大厦，提供共800伙；第一期涉400伙，设1房至3房户型，当中1房占240伙、2房占120伙、3房占40伙。

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已套用折扣13.75%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 4% 折扣。

签署临时买卖合约购买任何下列指定住宅物业(下列指定住宅物业部分包括于此价单内，部份包括于发展项目期数其他已发出或将发出之价单内)之买方，可获额外售价3.75%折扣。

*购买的单位为第1座之A单位；第2座之E单位。

签署临时买卖合约购买任何下列指定住宅物业(下列指定住宅物业部分包括于此价单内，部份包括于发展项目期数其他已发出或将发出之价单内)之买方，可获额外售价3%折扣。

*购买的单位为第1座之B、C、D、E、F、G、H、J及K单位；第2座之 A、B、C、D、F、G、H、J及K单位。

1座 G楼 A

3房连套房及储物室(712平方尺)

价单 7Y

$929.2万

2座 2楼 E

3房连套房及储物室(722平方尺)

价单 1ZB

$969.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
9M 号 (1伙) 2025-09-27	已售罄 -	616.5万 - 616.5万 483尺
8V 号 (14伙) 2025-09-27	已售罄 -	434.4万 - 1,100.2万 263 - 712尺
7Y 号 (43伙) 2025-09-27	馀货 5 伙 3房连套房及储物室(5)	$929.2万 - $961万 263 - 712尺
6Y 号 (47伙) 2025-09-27	已售罄 -	347.8万 - 627万 266 - 482尺
5Y 号 (48伙) 2025-09-27	已售罄 -	340.3万 - 651.6万 281 - 482尺
4ZB 号 (52伙) 2025-09-27	已售罄 -	484.2万 - 756.7万 283 - 483尺
3ZA 号 (48伙) 2025-09-27	已售罄 -	324.8万 - 1,080.9万 263 - 722尺
2ZB 号 (62伙) 2025-09-27	已售罄 -	307.7万 - 1,053.1万 263 - 722尺
1ZB 号 (80伙) 2025-09-27	馀货 4 伙 3房连套房及储物室(4)	$944.2万 - $969.7万 283 - 722尺

飞扬 1期单位订价图更新日期: 2022-06-20

全部

1房

220

2房

140

3房

20伙

283尺

已售罄

376.3万 - 525万

售罄

20伙

282尺

已售罄

348.8万 - 525万

售罄

20伙

281尺

已售罄

399万 - 442.8万

售罄

20伙

284尺

已售罄

340.3万 - 462.1万

售罄

20伙

266尺

已售罄

389.4万 - 442.7万

售罄

20伙

282尺

已售罄

407.7万 - 473.8万

售罄

20伙

282尺

已售罄

360.2万 - 568万

售罄

20伙

263尺

已售罄

307.7万 - 475.4万

售罄

20伙

283尺

已售罄

356.1万 - 477.9万

售罄

20伙

266尺

已售罄

363.8万 - 454.8万

售罄

20伙

284尺

已售罄

340.9万 - 486.3万

售罄

20伙

462尺

已售罄

510万 - 720万

售罄

20伙

469尺

已售罄

525万 - 760万

售罄

20伙

482尺

已售罄

540.7万 - 714.5万

售罄

20伙

483尺

已售罄

530万 - 756.7万

售罄

20伙

462尺

已售罄

520万 - 728.1万

售罄

20伙

283尺

已售罄

349.7万 - 501.2万

售罄

20伙

468尺

已售罄

496.7万 - 718.5万

售罄

20伙 | 馀货 5

712尺

在售 4已售 15

929.2万 - 961万

在售

20伙 | 馀货 4

722尺

在售 3已售 16

944.2万 - 969.7万

在售

所有单位

1期 1座 1-22楼

1期 1座地下

1期 1座 22楼

1期 2座 1-22楼

1期 2座地下

1期 2座 22楼

发展商	长实
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积263至722平方尺，提供1房至3房连套房及储物室间隔
管理公司	港基物业管理有限公司
车位数目	住客停车位：137
物业总伙数	400伙
座数	2座
最高层数	第1座及第2座：20层，不设4楼、13楼及14楼
小学校网	相关楼盘 71校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Bay \| 1期别墅WV7 低层 B室 2026-05-25 市场成交 4房	实774尺	$963 万元 @ $12,442	-
东环 \| 1期 6B座中层 7室 2026-05-23 市场成交 3房	实646尺	$780 万元 @ $12,074	-
碧翠花园 \| 楼宇 24座 3楼 B室 2026-05-22 注册处成交连车位	--	$650 万元	+ 60.5%
飞扬 \| 1期 2座 A室 2026-05-22 注册处成交	实483尺	$530 万元 @ $10,973	-
星堤 \| 大厦第5座 3楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房连车位	实1,879尺	$1,499 万元 @ $7,978	- 27.6%
新峰花园 \| 1期 11座 7楼 C室 2026-05-22 注册处成交 3房	实722尺	$750 万元 @ $10,388	+ 20.6%
名家汇 \| 屋苑大厦 1座 11楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房	实2,077尺	$2,800 万元 @ $13,481	- 14.6%
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 9楼 G室 2026-05-22 注册处成交 1房	实355尺	$440.5 万元 @ $12,408	-
大兴花园 \| 第一期 1座 15楼 E室 2026-05-22 注册处成交 2房	实428尺	$230 万元 @ $5,374	+ 27.8%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 28楼 G室 2026-05-22 注册处成交	实305尺	$468 万元 @ $15,344	+ 13%

载入中。。。

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