何文田,窝打老道93号

永义2022年入伙(已入伙)1张价单

招标发售中|56伙|馀货 12|在售 12|已售 44

折实尺价

-

已售尺价

$17,909 - 29,000

誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

Garden Crescent 誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

项目外观

项目入口位置

项目低层部分

项目外观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的窝打老道

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式楼宇

项目 (绿色箭嘴部分) 外的窝打老道

项目外的窝打老道

项目附近的太子道西

新世纪广场 (距离项目约 1公里)

旺角设有较多食肆商铺

协和小学 (太子道西, 新世纪广场旁边)

喇沙小学喇, 沙书院 , 距离项目约 900米, 位于喇沙利道

旺角大球场, 近花墟

拔萃男书院, 距离项目约 800米

太子道西设有九巴巴士站 ( 6D,6P,12A,42,113 )

太子道西设有城巴巴士站 ( 20A )

旺角东站 ( 新世纪广 ), 距离项目约 1公里

Garden Crescent 誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

已套用折扣10%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后90天内付90%

选择以上第(4)(i)(a)或(4)(i)(b)段的付款计划之买方可获额外2%的售价折扣优惠。

选择以上第(4)(i)(a), (4)(i)(b)或(4)(i)(c)段的付款计划之买方可获额外3%的售价折扣优惠。

选择以上第(4)(i)(a)或(4)(i)(b)段的付款计划之买方可获额外2%的售价折扣优惠。

选择以上第(4)(i)(a), (4)(i)(b)或(4)(i)(c)段的付款计划之买方可获额外3%的售价折扣优惠。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
1H 号 (30伙) 2026-04-08	已售罄 -	478.7万 - 1,818.3万 260 - 754尺

誉林单位订价图更新日期: 2023-11-01

全部

开放式

10

2房

11

3房

33

4房

2

10伙

260尺 - 306尺

已售罄

478.7万 - 623.8万

售罄

11伙 | 馀货 2

494尺 - 879尺

在售 2已售 9

在售

13伙 | 馀货 4

656尺 - 1,386尺

在售 4已售 9

在售

13伙 | 馀货 4

713尺 - 1,340尺

在售 4已售 9

在售

7伙

625尺 - 671尺

已售罄

1,277万 - 1,550万

售罄

1伙 | 馀货 1

2,449尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

2,597尺

在售 1已售 -

在售

物业布局图

誉林 10-16楼

誉林 17楼

誉林 18楼

誉林 19楼

誉林 3楼

誉林 5-7楼

誉林 8楼

誉林 9楼

誉林 19楼

停车位平面图

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发展商	永义
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房
管理公司	Micasa Residences Limited
车位数目	住宅停车位：22
物业总伙数	56伙
座数	1座
最高层数	18层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 3期 8座 (8A) 低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实847尺	$2,120 万元 @ $25,030	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 12座低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实547尺	$475 万元 @ $8,684	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 7座高层 E室 2026-06-12 市场成交 2房	实441尺	$465 万元 @ $10,544	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 4座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实544尺	$501 万元 @ $9,210	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 7座高层 E室 2026-06-12 市场成交 2房	实441尺	$465 万元 @ $10,544	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 12座低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实547尺	$475 万元 @ $8,684	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 4座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实544尺	$501 万元 @ $9,210	-
蝶翠峰 \| 1期 6座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实564尺	$536.8 万元 @ $9,518	-
蝶翠峰 \| 1期 6座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实564尺	$536.8 万元 @ $9,518	-
皇府山 \| 皇府山 6座中层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实719尺	$798 万元 @ $11,099	-

载入中。。。

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