薄扶林,薄扶林道86A-86G号

宏安2024年入伙(已入伙)

招标发售中|7伙|馀货 3|在售 1|已售 4

折实尺价

-

已售尺价

$40,000 - 70,000

Mount Pokfulam位于薄扶林道86A-86G号，提供7座独立屋。

Mount Pokfulam 位于薄扶林道86A-86G号，提供7座独立屋。

项目入口位置

项目外观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的薄扶林道, 人流较少

项目外的薄扶林道

项目外的车辆通道

项目外的车辆通道, 前方可到达项目

项目邻近嘉瑜园 (图片左方)

项目邻近嘉瑜园

项目附近的朴园

锦棠小筑, 位于项目右方, 项目位于绿色箭嘴部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的薄扶林道

项目外的薄扶林道

项目外的薄扶林道, 左方可到达项目

项目 (绿色箭嘴部分) 外的薄扶林道

数码港商场, 距离项目约 2 公里

薄扶林道游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

薄扶林道游乐场

从薄扶林道游乐场观看项目 (绿色箭嘴部分)

玛丽医院, 距离项目约 1.4 公里

香港大学 , 距离项目约 400 米

西岛中学, 位于域多利道 , 距离项目约 1.3 公里

薄扶林道设有城巴士站 (7,37B,37X,440,40M,40P,71,71P,90B,93C,973), 项目位于绿色箭嘴部分

薄扶林道设有新巴士站 (3A,4,4X,91,93,93A,970)

薄扶林道设有城巴士站 (3A,4,4X,37A,40,970,970X)

薄扶林道设有城巴士站 (7,71,90B,91,973)

坚尼地城港铁站, 距离项目约 700 米

香港大学港铁站, 距离项目约 900 米

薄扶林道设有城巴士站 (7,37B,37X,440,40M,40P,71,71P,90B,93C,973), 项目位于绿色箭嘴部分

发展商	宏安
预计关键日期	预计于2024年入伙
管理公司	第一太平戴维斯物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：14
物业总伙数	7座独立屋
座数	7座独立屋
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君傲湾 \| 君傲湾 1座低层 J室 2026-07-16 市场成交 3房	实618尺	$940 万元 @ $15,210	-
沙田第一城 \| 4期 44座高层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实304尺	$455 万元 @ $14,967	-
沙田第一城 \| 4期 44座高层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实304尺	$455 万元 @ $14,967	-
煜明苑 \| 煜明苑焜明阁 (B座) 低层 4室 2026-07-16 市场成交	实546尺	$425 万元 @ $7,784	-
安宁花园 \| 安宁花园 6座低层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实431尺	$498 万元 @ $11,555	-
朗庭园 \| 朗庭园 5座低层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实428尺	$510 万元 @ $11,916	-
兆轩苑 \| 兆轩苑顺生阁 (A座) 中层 11室 2026-07-16 市场成交 2房	实385尺	$343.8 万元 @ $8,930	-
珑玺 \| 珑玺 6A座中层 A室 2026-07-16 市场成交 4房	实1,309尺	$3,436 万元 @ $26,249	-
柏傲山 \| 柏傲山 2座低层 B室 2026-07-16 市场成交 3房	实1,136尺	$3,240 万元 @ $28,521	-
Grand YOHO \| 1期 9座高层 D室 2026-07-16 市场成交 2房	实519尺	$863 万元 @ $16,628	-

载入中。。。

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