黄大仙荟鸣一手新盘

荟鸣
Phoenext

黄大仙, 鸣凤街28号
荟鸣 logo
宏安集团
2025年入伙
6张价单
开售中 | 230伙 | 在售 42 |已售 146
折实尺价
18,363 - 22,356
已售尺价
14,573 - 20,642
荟鸣由宏安发展,位于黄大仙鸣凤街28号,提供230伙,包括21伙开放式,126伙1房户,63伙2房单位,以及20伙特色单位,标准单位实用面积由200至375平方尺。

荟鸣 价单

已使用最高折扣 29%
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
荟鸣 10/F J室
-- 200尺 $393.4万
在售最高价格单位
荟鸣 27/F E室
-- 375尺 $755.2万
价单 6B 号 - 23 伙 2024-05-03 200 - 261尺 $412.4万 - $567.9万
价单 5F 号 - 23 伙 2024-05-03 200 - 375尺 $393.4万 - $755.2万
价单 4G 号 - 23 伙 2024-05-03 230 - 375尺 $423.4万 - $703.8万
价单 3F 号 - 46 伙 2024-05-03 226 - 375尺 $396.5万 - $635.2万
价单 2C 号 - 23 伙 2024-02-29 226 - 350尺 $376.5万 - $576.3万
价单 1C 号 - 50 伙 2024-02-29 200 - 356尺 $343.6万 - $585.7万
荟鸣 单位订价图 更新日期: 2024-01-04
荟鸣 单位订价图 更新日期: 2024-01-04

户型及销售状况

所有单位

荟鸣尺价走势

1星期
1个月
6个月
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荟鸣 平面图

荟鸣 新盘简介

示范单位地址 九龙尖沙咀天文台道8号1楼
发展商 宏安集团
入伙日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 包括21伙开放式,126伙1房户,63伙2房单位,以及20伙特色单位,标准单位实用面积由200至375平方尺
管理公司 高达管理有限公司
物业总伙数 230伙
座数 1座
最高层数 25层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网
中学校网
网页
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荟鸣 按揭计算

预计还款额
每月供款 $9,951
首期 $1,570,000
贷款额 $2,360,000
总利息 $1,220,000
置业成本估算
印花税 $59,010
律师费 $24,670
代理佣金 $39,340
总共支出 $123,020

*以价值$393.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注:
所有新盘内容,包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考,一切以发展商最新公布为准
美联物业代理有限公司
C-000982
欧仲为 Jeffrey Au
E-300103
黄家明 Ricky Wong
E-072079
蔡冰河 Samuel Choi
E-351262
李志雄 Jacky Lee
E-460931
徐广森 Sam Tsui
E-285508

地图

荟鸣
金凤街休憩处( 巴士站 )
120 米
黄大仙消防局( 巴士站 )
130 米
美德楼( 巴士站 )
153 米

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