康城,康城路1号

信和 / 嘉里建设 / 嘉华2027年入伙

未推出|1,266伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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海瑅湾位于康城路1号，分第13A及13B两期发展，合共提供2,550伙，户型涵盖1房至4房，当中逾六成单位享海景。而13B期提供1,266伙。

海瑅湾 II 位于康城路1号，分第13A及13B两期发展，合共提供2,550伙，户型涵盖1房至4房，当中逾六成单位享海景。而13B期提供1,266伙。

项目地盘入口位置

项目位于绿色箭嘴部分

项目外的康城路

从将军澳跨湾大桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

日出康城期数分布

日出康城第 3A 期致蓝天

日出康城期数分布

项目邻近 5 期 MALIBU (图片右方)

日出康城 the Loahas 设有各种食肆商

日出康城平台设有儿童游乐场

日出康城动感公园

项目一带设有单车径 (将军澳跨湾大桥)

日出康城海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分

日出康城海滨长廊设有儿童游乐场

绿茵英文（国际）幼稚园, 近日出康城 1期

欣研国际幼儿园, 近 LP6

The Park - Icon Building (地标会所)

康城社区会堂 (日出康城第2期附近)

思贝礼国际学校, 近环保大道

康城港铁站 B 出口

康城港铁站 C1 出口

康城港铁站 A 出口, 项目位于绿色箭嘴部分

环保大道设有巴士站

将军澳跨湾大桥设有巴士站

将军澳跨湾大桥

海瑅湾 II 位于康城路1号，分第13A及13B两期发展，合共提供2,550伙，户型涵盖1房至4房，当中逾六成单位享海景。而13B期提供1,266伙。

发展商	信和 / 嘉里建设 / 嘉华
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	户型涵盖1房至4房
物业总伙数	1,266伙
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
汇玺 \| 2A期 2B座低层 H室 2026-06-11 市场成交	实267尺	$610 万元 @ $22,846	-
汇玺 \| 2A期 2B座低层 H室 2026-06-11 市场成交	实267尺	$610 万元 @ $22,846	-
翰林峰 \| 翰林峰 5座中层 C室 2026-06-11 市场成交	实216尺	$643 万元 @ $29,769	-
全城滙 \| 全．城汇 7座低层 D室 2026-06-11 市场成交 2房	实524尺	$928 万元 @ $17,710	-
上源 \| 上源 6B座高层 F室 2026-06-11 市场成交 1房	实394尺	$363 万元 @ $9,213	-
Monaco \| 2期 Grande Monaco 1A座低层 C室 2026-06-11 市场成交 2房	实446尺	$1,098 万元 @ $24,619	-
Monaco \| 2期 Grande Monaco 1A座低层 C室 2026-06-11 市场成交 2房	实446尺	$1,098 万元 @ $24,619	-
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 5座高层 D室 2026-06-11 市场成交 1房	实344尺	$680 万元 @ $19,767	-
海茵庄园 \| 海茵庄园 2座中层 C10室 2026-06-11 市场成交 1房	实287尺	$475 万元 @ $16,551	-
愉景新城 \| 1期 4座高层 E室 2026-06-11 市场成交 3房	实656尺	$943 万元 @ $14,375	-

载入中。。。

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