柴湾,常安街99号

太古2027年入伙

招标发售中|258伙|馀货 249|在售 43|已售 9

折实尺价

已售尺价

$18,189 - 21,525

海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

海德园由 3 座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

从丰业街远观项目 (绿色箭嘴部分)

项目低层部分

项目顶层部分

项目后方( 从柴湾道观看 )

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近油站 (常安街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道与常安街交界

项目外的常安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的安业街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的常安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道, 车流量较多

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道, 右方为 1 期部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

项目1, 2 期位置分布 (常安街)

项目1, 2 期位置分布 (常安街与丰业街交界)

项目1, 2 期位置分布 (柴湾道)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近雅景阁, 华裕阁

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近蝶翠苑 (图片左方)

项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有工业大厦 (从安业街观看)

项目附近设有工业大厦 (常安街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的丰业街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

蓝湾广场, 距离项目约 800 米

富欣花园设有各种食肆商铺, 距离项目约 400 米

小西湾邨设有各种食肆商铺, 距离项目约 800 米

常安街游乐场, 位于项目旁边

常安街游乐场, 位于项目 (绿色箭嘴部分) 旁边

圣公会柴湾圣米迦勒小学, 位于柴湾道, 距离项目约 300 米

宝血女子中学, 位于新厦街, 距离项目约 400 米

中华传道会刘永生中学, 位于新厦街, 距离项目约 400 米

基督教香港信义会信爱学校, 位于柴湾道, 距离项目约 600 米

小西湾运动场, 距离项目约 400 米

项目底部设有巴士站

柴湾道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

小西湾邨设有巴士站, 距离项目约 600 米

柴湾港铁站, 距离项目约 800米

柴湾港铁站设有专线小巴站, 距离项目约 800 米

海德园由 3 座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2…

全部

2房

107

3房

112

4房

1伙 | 馀货 1

563尺

在售 -已售 -

待定

35伙 | 馀货 32

601尺

在售 14已售 3

招标中

1伙 | 馀货 1

547尺

在售 -已售 -

待定

35伙 | 馀货 29

585尺

在售 29已售 6

招标中

1伙 | 馀货 1

572尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

608尺 - 610尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

744尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 37

784尺 - 786尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

868尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,068尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

1,116尺 - 1,120尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,847尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

746尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

788尺 - 789尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

786尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,339尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 37

1,393尺 - 1,395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,744尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

2期第1(1A)座 3楼

2期第1(1A)座 5-45楼

2期第1(1B)座 3楼

2期第1(1B)座 42楼

2期第1(1B)座 5-41楼

2期第1(1B)座 43楼

2期第1(1B)座 5-41楼

发展商	太古
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。
管理公司	海德园（管理）有限公司
物业总伙数	258伙
座数	1座
最高层数	41层，不设4楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网	相关楼盘 16校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
豪景花园 \| 2期嘉兰阁 (11座) 高层 F室 2026-10-16 市场成交	实536尺	$428 万元 @ $7,985	-
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 1B座高层 C室 2026-10-16 市场成交 2房	实457尺	$1,243 万元 @ $27,199	-
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座低层 F室 2026-10-16 市场成交 1房	实294尺	$448 万元 @ $15,238	-
嘉湖山庄 \| 2期赏湖居 6座高层 B室 2026-10-16 市场成交 3房	实633尺	$578 万元 @ $9,131	-
嘉湖山庄 \| 2期赏湖居 6座高层 A室 2026-10-16 市场成交 3房	实636尺	$578 万元 @ $9,088	-
粉岭中心 \| 2期 K座中层 8室 2026-10-16 市场成交 3房	实465尺	$476 万元 @ $10,237	-
沙田第一城 \| 2期 18座高层 D室 2026-10-16 市场成交 3房	实504尺	$680 万元 @ $13,492	-
新都城 \| 2期 6座中层 G室 2026-10-16 市场成交 2房	实363尺	$605 万元 @ $16,667	-
东环 \| 2期 2B座低层 12室 2026-10-15 市场成交 2房	实456尺	$590 万元 @ $12,939	-
天铸 \| 2期 2座中层 D室 2026-10-15 市场成交 3房	实1,142尺	$3,100 万元 @ $27,145	-

载入中。。。

注：
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