柴湾,常安街99号

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太古2027年入伙

招标发售中|258伙|馀货 258|在售 52|已售 --

折实尺价

已售尺价

海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

海德园由 3 座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

从丰业街远观项目 (绿色箭嘴部分)

项目低层部分

项目顶层部分

项目后方( 从柴湾道观看 )

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近油站 (常安街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道与常安街交界

项目外的常安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的安业街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的常安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道, 车流量较多

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道, 右方为 1 期部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

项目1, 2 期位置分布 (常安街)

项目1, 2 期位置分布 (常安街与丰业街交界)

项目1, 2 期位置分布 (柴湾道)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近雅景阁, 华裕阁

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近蝶翠苑 (图片左方)

项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有工业大厦 (从安业街观看)

项目附近设有工业大厦 (常安街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的丰业街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的柴湾道

蓝湾广场, 距离项目约 800 米

富欣花园设有各种食肆商铺, 距离项目约 400 米

小西湾邨设有各种食肆商铺, 距离项目约 800 米

常安街游乐场, 位于项目旁边

常安街游乐场, 位于项目 (绿色箭嘴部分) 旁边

圣公会柴湾圣米迦勒小学, 位于柴湾道, 距离项目约 300 米

宝血女子中学, 位于新厦街, 距离项目约 400 米

中华传道会刘永生中学, 位于新厦街, 距离项目约 400 米

基督教香港信义会信爱学校, 位于柴湾道, 距离项目约 600 米

小西湾运动场, 距离项目约 400 米

项目底部设有巴士站

柴湾道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

小西湾邨设有巴士站, 距离项目约 600 米

柴湾港铁站, 距离项目约 800米

柴湾港铁站设有专线小巴站, 距离项目约 800 米

海德园由 3 座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

全部

2房

107

3房

112

4房

1伙 | 馀货 1

563尺

在售 -已售 -

待定

35伙 | 馀货 35

601尺

在售 17已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

547尺

在售 -已售 -

待定

35伙 | 馀货 35

585尺

在售 35已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

572尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

608尺 - 610尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

744尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 37

784尺 - 786尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

868尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,068尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

1,116尺 - 1,120尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,847尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

746尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

788尺 - 789尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

786尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,339尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 37

1,393尺 - 1,395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,744尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

2期第1(1A)座 3楼

2期第1(1A)座 5-45楼

2期第1(1B)座 3楼

2期第1(1B)座 42楼

2期第1(1B)座 5-41楼

2期第1(1B)座 43楼

2期第1(1B)座 5-41楼

发展商	太古
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。
管理公司	海德园（管理）有限公司
物业总伙数	258伙
座数	1座
最高层数	41层，不设4楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网	相关楼盘 16校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑门 \| 2期 6座低层 J室 2026-09-11 市场成交 3房	实663尺	$1,010 万元 @ $15,234	-
新峰花园 \| 2期 6座 5楼 C室 2026-09-10 注册处成交 3房	实883尺	$850 万元 @ $9,626	+ 82.7%
新都城 \| 2期第二期 7座 29楼 H室 2026-09-10 注册处成交 3房	实538尺	$818 万元 @ $15,204	+ 240.8%
黄金海湾 \| 2期第1座(1B) 22楼 C室 2026-09-10 注册处成交 2房	实431尺	$650.6 万元 @ $15,095	-
黄金海湾 \| 2期第1座(1B) 7楼 G室 2026-09-10 注册处成交 1房	实309尺	$375 万元 @ $12,136	-
东环 \| 东环2期 2B座 22楼 7室 2026-09-10 注册处成交	实453尺	$592 万元 @ $13,068	+ 10.4%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 8楼 B6室 2026-09-10 注册处成交 2房	实408尺	$558 万元 @ $13,676	+ 34.5%
映湾园 \| 海珀名邸 (独立屋) 洋房46 2026-09-10 注册处成交连车位	实2,484尺	$2,400 万元 @ $9,662	- 7.7%
壹沐 \| 2期第2座 15楼 B室 2026-09-10 注册处成交 3房	实397尺	$874.3 万元 @ $22,022	-
天玺天 \| 2期第2座 16楼 A2室 2026-09-10 注册处成交 2房	实446尺	$1,580 万元 @ $35,426	-

载入中。。。

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