柴湾,常安街99号

太古2027年入伙

未推出|258伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第二期涉258伙，实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。

发展商	太古
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由547至2,847平方尺，属2房至4房间隔。
管理公司	海德园（管理）有限公司
物业总伙数	258伙
座数	1座
最高层数	41层，不设4楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网	相关楼盘 16校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 7楼 B5室 2026-09-02 注册处成交 1房	实288尺	$316.3 万元 @ $10,984	- 25.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 23楼 A1室 2026-09-02 注册处成交 3房	实679尺	$820.1 万元 @ $12,078	-
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第5座 6楼 H室 2026-09-02 注册处成交 2房	实443尺	$656 万元 @ $14,808	+ 35.7%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 7B座 57楼 D室 2026-09-02 注册处成交 3房	实753尺	$1,700 万元 @ $22,576	+ 2.4%
御海湾 \| 御海湾II 1座 28楼 H室 2026-09-02 注册处成交	实440尺	$682 万元 @ $15,500	- 28.7%
柏珑 \| 柏珑II 7座 12楼 A6室 2026-09-02 注册处成交	实767尺	$1,519.3 万元 @ $19,808	-
愉景湾 \| 第1期碧涛海马径海马径5号 A室 2026-09-02 注册处成交	--	$2,630 万元	+ 11%
半山壹号 \| 第二期(富甲半山) 半山径23号 33楼 23室 2026-09-02 注册处成交 3房	实1,137尺	$380 万元 @ $3,342	- 79.4%
壹沐 \| 2期第2座 26楼 P室 2026-09-02 注册处成交 1房	实273尺	$601.5 万元 @ $22,032	-
天玺天 \| 2期第2座 19楼 A5室 2026-09-02 注册处成交 2房	实545尺	$2,021.2 万元 @ $37,085	-

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