上水,古洞北乡梓路25号

恒基

未推出|682伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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北都滙由恒基发展，设有682伙。

发展商	恒基
物业总伙数	682伙
小学校网	相关楼盘 80校网(北区)
中学校网	相关楼盘北区(NT5)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 1期 6座低层 A2室 2026-08-07 市场成交 1房	实298尺	$888 万元 @ $29,799	-
天玺天 \| 1期 6座低层 A2室 2026-08-07 市场成交 1房	实298尺	$888 万元 @ $29,799	-
雅涛阁 \| 雅涛阁 2座中层 H室 2026-08-07 市场成交	实577尺	$613.8 万元 @ $10,638	-
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座高层 D室 2026-08-07 市场成交 3房	实1,014尺	$2,608 万元 @ $25,720	-
慧豪阁 \| 慧豪阁 2座高层 F室 2026-08-07 市场成交	实611尺	$1,430 万元 @ $23,404	-
明园 \| 明园大厦第二期高层 34号室 2026-08-07 市场成交	实461尺	$520 万元 @ $11,280	-
乐雅苑 \| 乐雅苑雅静阁 (B座) 低层 8室 2026-08-07 市场成交 2房	建544尺	$290 万元 @ $5,331	-
清丽苑 \| 清丽苑丽秀阁 (G座) 低层 8室 2026-08-07 市场成交	实411尺	$390 万元 @ $9,489	-
一号银海 \| 一号银海 1座高层 A室 2026-08-07 市场成交 4房	实1,568尺	$4,950 万元 @ $31,569	-
宝盈花园 \| 宝盈花园 3座高层 C室 2026-08-07 市场成交 2房	实484尺	$535 万元 @ $11,054	-

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