黄竹坑海盈山 4B期一手新房

黄竹坑,香叶道11号

上一个|下一个

嘉里建设 / 信和 / 太古1张价单

开售中|368伙|馀货 327|在售 90|已售 41

折实尺价

$27,545 - 31,747

已售尺价

$38,231 - 48,630

港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。

Phase 4B of La Montagne 海盈山 4B期。港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。

项目车辆入口位置

从警校道观看项目

项目低层部分

项目顶层部分

项目整体外观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道

项目外的警校道

项目期数分布 (从海洋公园观看)

项目期数分布 (从南朗山道观看)

项目 3 期 (从香叶道与南朗山道交界观看)

项目 3 期 (从南朗山道观看)

项目期数分布 (从深湾道观看)

项目 4A 期 (警校道)

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为港岛南岸 5期 The Southside

项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道头段

项目 4A 期外的警校道

4A 期外的警校道, 项目位于绿色箭嘴部分

南朗山道近商场部分

南朗山道熟食市场, 位于项目商场对面

The Southside 商场部分

业发街设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道与深湾道交界

项目邻近新加坡国际学校

黄竹坑游乐场硬地足球场, 位于香叶道

黄竹坑游乐场硬地足球场, 项目位于绿色箭嘴部分

包玉刚游泳池, 位于深湾道

黄竹坑医院, 位于黄竹坑径, 距离项目约 700 米

葛量洪医院, 位于黄竹坑道, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 1 公里

海洋公园, 距离项目约 900 米

项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道设有城巴巴士站 (47P,48,107,N72)

南朗山道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

南朗山道设有巴士站

黄竹坑港铁站附近设有巴士站与专线小巴站

项目邻近黄竹坑港铁站 (B 出口)

黄竹坑港铁站底部设有的士站

黄竹坑港铁站底部设有专线小巴站

Phase 4B of La Montagne 海盈山 4B期。港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。

项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道设有城巴巴士站 (47P,48,107,N72)

第1座(1B) 6楼 D

2房(484平方尺)

价单 1

$1,342.7万

第1座(1B) 36楼 C

2房(546平方尺)

价单 1

$1,733.4万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
1 号 (75伙) 2026-06-10	馀货 75 伙 2房(75)	$1,342.7万 - $1,733.4万 484 - 546尺

海盈山 4B期单位订价图更新日期: 2026-06-11

全部

2房

198

3房

134

4房

1伙 | 馀货 1

508尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

546尺

在售 25已售 -

1,523.2万 - 1,733.4万

在售

1伙 | 馀货 1

446尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

484尺

在售 25已售 -

1,342.7万 - 1,528.1万

在售

1伙 | 馀货 1

461尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

499尺

在售 25已售 -

1,374.5万 - 1,564.3万

在售

1伙 | 馀货 1

551尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

551尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

573尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

573尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

554尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

592尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,450尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 12

1,515尺

在售 1已售 12

在售

8伙 | 馀货 8

1,517尺

在售 3已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

912尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 21

956尺 - 960尺

在售 1已售 11

在售

1伙 | 馀货 1

911尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,052尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 23

960尺 - 965尺

在售 3已售 9

在售

1伙 | 馀货 1

812尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

857尺 - 859尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,054尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,291尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,148尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,020尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 23

1,204尺

在售 7已售 9

在售

1伙 | 馀货 1

1,740尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1A) -1楼

海盈山4B期第1座(1A) 5楼

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1A) -1楼

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1B) -1楼

海盈山4B期第1座(1B) 5楼

海盈山4B期第1座(1B) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1B) -1楼

海盈山4B期第1座(1B) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1C) -1楼

海盈山4B期第1座(1C) 5楼

海盈山4B期第1座(1C) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1C) -1楼

海盈山4B期第1座(1C) 6-42楼

发展商	嘉里建设 / 信和 / 太古
单位面积及间隔	实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	368伙
座数	1座细分为1A、1B及1C座
最高层数	第1座(1A、1B及1C)：38层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$33,965
首期	$537万
贷款额	$806万
总利息	$417万

其他开支
印花税	$503,512
律师费	$51,067
代理佣金	$134,270
总共支出	$688,849

以价值$1,342.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
愉景湾 \| 第5期颐峰涛山阁(第9座) 24楼 H室 2026-06-15 注册处成交 2房	建776尺	$500 万元 @ $6,443	+ 16.7%
愉景湾 \| 第5期颐峰涛山阁(第9座) 24楼 G室 2026-06-15 注册处成交 3房	建868尺	$620 万元 @ $7,143	+ 3.3%
愉景湾 \| 第5期颐峰蔚山阁(第8座) 18楼 D室 2026-06-15 注册处成交 3房	建999尺	$750 万元 @ $7,508	+ 10.3%
愉景湾 \| 第5期颐峰逸山阁(第6座) 1楼 D室 2026-06-12 注册处成交 3房	建865尺	$542 万元 @ $6,266	+ 167%
愉景湾 \| 第5期颐峰菘山阁(第7座) 1楼 H室 2026-06-12 注册处成交 2房	建776尺	$400 万元 @ $5,155	- 39.4%
愉景湾 \| 第5期颐峰菘山阁(第7座) 1楼 G室 2026-06-11 注册处成交 3房	建868尺	$578 万元 @ $6,659	+ 156.9%
愉景湾 \| 第5期颐峰蔚山阁(第8座) 11楼 A室 2026-06-11 注册处成交 2房	建776尺	$510 万元 @ $6,572	+ 91%
愉景湾 \| 第5期颐峰翠山阁(第3座) 5楼 B室 2026-06-08 注册处成交 1房	建517尺	$370 万元 @ $7,157	- 19.9%
愉景湾 \| 第5期颐峰蔚山阁(第8座) 23楼 F室 2026-06-05 注册处成交 4房	建1,088尺	$820 万元 @ $7,537	- 15.3%
黄埔花园 \| 第十二期 9座 8楼 E室 2026-05-29 注册处成交 2房	实607尺	$880 万元 @ $14,498	-

载入中。。。

黄竹坑海盈山 4B期一手新房

海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期价单

在售最低价格单位

在售最高价格单位

海盈山 4B期户型及销售状况

海盈山 4B期平面图

海盈山 4B期新盘简介

海盈山 4B期按揭计算

海盈山 4B期成交纪录

海盈山 4B期地图

热门新盘

首岸第四期

壹沐 2期

芊御

映汇

Park Silicon 1期

海盈山 4B期Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期 价单

在售最低价格单位

在售最高价格单位

海盈山 4B期 户型及销售状况

海盈山 4B期 平面图

海盈山 4B期 新盘简介

海盈山 4B期 按揭计算

海盈山 4B期 成交纪录

海盈山 4B期 地图

热门新盘

首岸 第四期

壹沐 2期

芊御

映汇

Park Silicon 1期

海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期价单

海盈山 4B期户型及销售状况

海盈山 4B期平面图

海盈山 4B期新盘简介

海盈山 4B期按揭计算

海盈山 4B期成交纪录

海盈山 4B期地图

首岸第四期