黄竹坑,香叶道11号

嘉里建设 / 信和 / 太古

开售中|368伙|馀货 368|在售 34|已售 --

折实尺价

已售尺价

港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。

Phase 4B of La Montagne 海盈山 4B期。港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4B期提供368伙，实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房。

项目 (绿色箭嘴部分) 外的警校道设有城巴巴士站 (47P,48,107,N72)

显示更多

全部

2房

198

3房

134

4房

1伙 | 馀货 1

508尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

546尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

446尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

484尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

461尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

499尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

551尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

551尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

573尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

573尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

554尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

592尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,450尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

1,517尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

1,515尺

在售 9已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

912尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

956尺 - 960尺

在售 8已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

911尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,052尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

960尺 - 965尺

在售 8已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

812尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

857尺 - 859尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,054尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,291尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,148尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,020尺

在售 -已售 -

待定

32伙 | 馀货 32

1,204尺

在售 9已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,740尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1A) -1楼

海盈山4B期第1座(1A) 5楼

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1A) -1楼

海盈山4B期第1座(1A) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1B) -1楼

海盈山4B期第1座(1B) 5楼

海盈山4B期第1座(1B) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1B) -1楼

海盈山4B期第1座(1B) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1C) -1楼

海盈山4B期第1座(1C) 5楼

海盈山4B期第1座(1C) 6-42楼

海盈山4B期第1座(1C) -1楼

海盈山4B期第1座(1C) 6-42楼

发展商	嘉里建设 / 信和 / 太古
单位面积及间隔	实用面积446至2,291平方尺，标准单位户型涵盖2房至4房
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	368伙
座数	1座细分为1A、1B及1C座
最高层数	第1座(1A、1B及1C)：38层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
锦绣花园 \| J 段 2 街 5 号 2026-05-11 注册处成交	实950尺	$400 万元 @ $4,211	+ 27%
锦绣花园 \| J 段 1 街 65 号 2026-05-11 注册处成交	实848尺	$985 万元 @ $11,616	+ 198.5%
愉景湾 \| 第5期颐峰怡山阁(第4座) 11楼 B室 2026-05-08 注册处成交 2房	建689尺	$568 万元 @ $8,244	+ 26.2%
黄埔花园 \| 第十二期 7座 12楼 C室 2026-05-07 注册处成交 3房	实729尺	$1,018 万元 @ $13,964	-
愉景湾 \| 第5期颐峰韶山阁(第2座) 4楼 F室 2026-05-05 注册处成交 2房	建856尺	$575 万元 @ $6,717	+ 105.4%
愉景湾 \| 第5期颐峰峻山阁(第5座) 19楼 B室 2026-04-30 注册处成交 2房	建689尺	$560 万元 @ $8,128	+ 30.2%
愉景湾 \| 第5期颐峰靖山阁(第1座) 23楼 A室 2026-04-30 注册处成交 2房	建856尺	$558 万元 @ $6,519	- 6.7%
锦绣花园 \| J 段 3 街 73 号 2026-04-28 注册处成交	实848尺	$750 万元 @ $8,844	+ 38.9%
愉景湾 \| 第5期颐峰蔚山阁(第8座) 10楼 F室 2026-04-27 注册处成交 4房	建1,088尺	$728 万元 @ $6,691	+ 176.8%
愉景湾 \| 第5期颐峰靖山阁(第1座) 4楼 A室 2026-04-23 注册处成交 2房	建856尺	$550 万元 @ $6,425	- 20%

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982

陈慧芳Florence Chan

S-238288

68181...

flo...

黄钰凌Amy Wong

S-071559

94728...

amy...

苏宝琪Toby So

S-376621

54440...

tob...

张杏娟Candy Cheung

S-361256

62714...

can...

黄宝鸿Robert Wong

E-023842

90248...

won...

南朗山道( 巴士站 )

2分钟步行

南朗山道, 黄竹坑道( 巴士站 )

2分钟步行

甄沾记大厦( 巴士站 )

2分钟步行

查看海盈山 4B期屋苑成交价、图则等资料

黄竹坑海盈山 4B期一手新房

海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期户型及销售状况

海盈山 4B期平面图

海盈山 4B期新盘简介

海盈山 4B期按揭计算

海盈山 4B期成交纪录

海盈山 4B期地图

热门新盘

壹沐 2期

形瑨

Porto

首岸第三期

首岸第一期

海盈山 4B期Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期 户型及销售状况

海盈山 4B期 平面图

海盈山 4B期 新盘简介

海盈山 4B期 按揭计算

海盈山 4B期 成交纪录

海盈山 4B期 地图

热门新盘

壹沐 2期

形瑨

Porto

首岸 第三期

首岸 第一期

海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

海盈山 4B期户型及销售状况

海盈山 4B期平面图

海盈山 4B期新盘简介

海盈山 4B期按揭计算

海盈山 4B期成交纪录

海盈山 4B期地图

首岸第三期

首岸第一期