| 龙苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,188 元
+11.60%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
7.1%
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| 一年前尺价 |
$19,517 元
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| 龙苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.6%
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| 租务活跃率 |
10.7%
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| 租盘叫价 |
$105,000 元 - $105,000 元
6个 租盘
@47 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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龙苑
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1座 6楼 A室
2025-11-21 注册处成交 连车位 |
实2,241尺 |
$4,300 万元
@
$19,188
|
- 24.6% |
|
龙苑
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2座 3楼 B室
2025-01-10 注册处成交 连车位 |
实2,152尺 |
$3,700 万元
@
$17,193
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- 28.3% |
|
龙苑
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2座 中层 B室
2025-01-02 市场成交 连车位 露台 工作平台 |
实2,152尺 |
$3,700 万元
@
$17,193
|
- |
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龙苑
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2座 5楼 B室
2024-10-25 注册处成交 连车位 |
实2,152尺 |
$4,200 万元
@
$19,517
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- 23.4% |
| 龙苑 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 28 | 627 |
| 平均尺价 | $19,188 元 | $18,959 元 |
| 变动幅度 | +11.60% | -0.98% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 89% |
| 蚀让比例 | 100% | 11% |
| 一年转手率 | 7.1% | 3.8% |
| 放盘叫价 | -- | $2,380 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 10.7% | 4.3% |
