Ma Yau Tong Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

将军澳毓雅里9号慧安园商场1/F B122室

售盘 3

租盘 8

九龙

售盘 8

租盘 9

马游塘村( 巴士站 )

3分钟步行

马游塘村, 宝琳路( 巴士站 )

4分钟步行

	马游塘村	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	海翩滙	君傲湾	Monterey	蓝塘傲	嘉悦	Capri
楼龄	--	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	8 年	9 年	11 年	10 年
单位数目	--	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	926	605	414	428
平均尺价	--	$18,047 元	$15,152 元	$14,763 元	$16,017 元	$15,312 元	$14,611 元	$17,895 元	$16,581 元	$14,819 元	$15,559 元
变动幅度	--	+3.27%	+3.87%	+3.75%	+2.44%	+3.31%	+6.85%	+12.36%	+9.16%	-3.53%	-4.65%
成交量	--	62宗	37宗	21宗	11宗	17宗	17宗	12宗	11宗	7宗	5宗
有盈利比例	--	69%	76%	86%	73%	65%	71%	42%	45%	86%	100%
蚀让比例	--	29%	24%	14%	27%	35%	29%	42%	18%	14%	0%
一年转手率	--	4.9%	3%	3.2%	5.2%	5.7%	4.3%	4.3%	7.4%	4.6%	3.3%
放盘叫价	$240 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$552 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$398 万元 - $5,900 万元	$480 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$530 万元 - $3,350 万元	$590 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.3%
租务活跃率	--	6.8%	6.1%	3.8%	9.8%	7.7%	6.7%	11.3%	8.4%	9.4%	8.2%