Pong Fai Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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55年单幢

邦辉大楼位于港岛中环/上环乐古道2-8号，于1971年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为312平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1971 年

小学校网:

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	邦晖大楼	帝后华庭	聚贤居	尚贤居	家乐花园	盈峰一号	豪景台	中源中心	荷李活华庭	宝恒阁	中发大厦
楼龄	55 年	24 年	20 年	16 年	32 年	18 年	35 年	47 年	28 年	51 年	49 年
单位数目	--	1,164	444	136	96	156	216	368	560	36	138
平均尺价	--	$18,527 元	$20,333 元	$20,036 元	$16,190 元	$17,672 元	$15,151 元	$12,685 元	$16,504 元	$9,550 元	$11,452 元
变动幅度	--	+4.19%	+6.66%	+7.79%	+24.57%	+1.45%	0.00%	-5.29%	+7.93%	-37.64%	-14.81%
成交量	--	11宗	7宗	3宗	4宗	4宗	5宗	4宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	91%	71%	0%	50%	50%	60%	50%	100%	100%	0%
蚀让比例	--	9%	29%	100%	50%	50%	40%	25%	0%	0%	100%
一年转手率	--	2.6%	4.1%	8.1%	5.2%	8.3%	2.8%	2.4%	2.7%	2.8%	2.2%
放盘叫价	$398 万元 - $430 万元	$599 万元 - $1,380 万元	$800 万元 - $3,800 万元	$720 万元 - $1,990 万元	$460 万元 - $460 万元	$750 万元 - $1,600 万元	$650 万元 - $690 万元	$438 万元 - $592 万元	$1,060 万元 - $1,550 万元	$750 万元 - $850 万元	$480 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$56.0 元	$62.0 元	--	$52.0 元	--	--	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.7%	--	~ 3.5%	--	--	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	--	1.5%	5.2%	2.2%	--	1.3%	--	--	1.3%	--	--

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