Fairyland Garden

翠华园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,369 元 +18.57%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	$11,275 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

翠华园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-01-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$39,000 元 - $41,000 元 5个租盘 @36 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠华园 \| 翠华园 6楼 B室 2025-08-20 注册处成交 3房连车位	实1,122尺	$1,500 万元 @ $13,369	-
翠华园 \| 翠华园 9楼 C室 2023-07-21 注册处成交 3房连车位	实1,122尺	$1,265 万元 @ $11,275	-
翠华园 \| 翠华园 9楼 B室 2022-10-31 注册处成交 3房连车位	实1,122尺	$1,200 万元 @ $10,695	-

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$39,000 - $41,000/月

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53年单幢

翠华园位于九龙九龙塘广播道8号，于1973年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有44个单位。设有3房间隔，实用面积为1,076至1,122平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

48伙

小学校网:

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	翠华园	毕架山一号	碧华花园	贤文礼士	逸珑	Caravelle Villa	嘉皇台	真能阁	雅芳园	碧丽阁	傲名
楼龄	54 年	22 年	47 年	10 年	15 年	63 年	24 年	52 年	53 年	50 年	12 年
单位数目	48	627	480	134	140	--	132	144	80	--	60
平均尺价	$13,369 元	$18,505 元	$11,480 元	$20,710 元	$20,671 元	--	$21,542 元	$10,394 元	$10,721 元	$11,628 元	$14,449 元
变动幅度	+18.57%	-2.72%	-3.18%	+3.10%	+7.18%	--	+12.56%	-3.41%	+2.80%	+12.87%	-35.05%
成交量	1宗	9宗	1宗	1宗	--	--	1宗	--	1宗	--	--
有盈利比例	0%	100%	100%	0%	--	--	100%	--	0%	--	--
蚀让比例	0%	0%	0%	100%	--	--	0%	--	0%	--	--
一年转手率	2.1%	3.8%	2.9%	2.2%	2.1%	--	1.5%	2.1%	1.3%	--	3.3%
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $3,300 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$700 万元 - $720 万元	$880 万元 - $1,380 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$2,000 万元 - $4,300 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$35.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	$49.0 元	$40.0 元	--	$39.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.5%	~ 2.7%	--	~ 2.7%	~ 4.6%	--	~ 4%	~ 4.1%
租务活跃率	--	4%	1.5%	7.5%	5%	--	--	1.4%	--	--	3.3%

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