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Mei Shing Building

瑞安街3-11号

美盛大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元 1个放盘 @10,029 - @10,029

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美盛大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

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48年单幢

美盛大厦位于新界大埔墟 / 太和瑞安街3-11号，于1978年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有55个单位。实用面积为349平方尺，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1978 年

尖沙咀美丽华广场A座2214

售盘 12

租盘 11

美盛大厦地图

大埔政府合署( 巴士站 )

3分钟步行

大埔政府合署, 汀角路( 巴士站 )

3分钟步行

大埔南盛街( 巴士站 )

3分钟步行

	美盛大厦	太湖花园	帝欣苑	大埔花园	太和中心	富莱花园	运头塘邨	宏基大厦	富善花园	林村	顺景楼
楼龄	48 年	34 年	31 年	38 年	40 年	29 年	--	51 年	37 年	--	43 年
单位数目	--	2,576	822	280	384	172	--	44	472	--	57
平均尺价	--	$11,310 元	$9,142 元	$8,282 元	$11,043 元	$9,469 元	--	$3,182 元	$9,826 元	--	$7,443 元
变动幅度	--	+3.20%	+4.22%	-9.15%	-3.86%	-15.85%	--	-47.66%	+0.36%	--	-9.64%
成交量	--	12宗	6宗	1宗	3宗	2宗	--	--	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	58%	83%	0%	33%	50%	--	--	50%	--	0%
蚀让比例	--	33%	17%	100%	33%	50%	--	--	0%	--	100%
一年转手率	--	3.2%	2.2%	3.2%	3.9%	2.9%	--	2.3%	4%	--	5.3%
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元	$369 万元 - $1,100 万元	$950 万元 - $1,368 万元	$700 万元 - $880 万元	$320 万元 - $360 万元	$565 万元 - $658 万元	$190 万元 - $298 万元	$265 万元 - $288 万元	$370 万元 - $438 万元	$258 万元 - $568 万元	$362 万元 - $365 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$40.0 元	--	--	--	$35.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.6%	~ 4.3%	--	--	--	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	3.6%	1.5%	0.4%	2.3%	--	--	--	0.8%	--	--

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