Nim Wan Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荃湾南丰中心23楼2301C-2F室

售盘 36

租盘 30

售盘 3

租盘 7

小秀上村( 巴士站 )

3分钟步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

小秀村( 巴士站 )

3分钟步行

	稔湾村	上源	黄金海湾	满名山	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	容龙居	THE CARMEL	缇岸
楼龄	--	6 年	--	9 年	15 年	24 年	28 年	36 年	36 年	7 年	6 年
单位数目	--	1,168	1,323	1,310	610	1,624	856	2,070	192	178	1,982
平均尺价	--	$9,001 元	$13,534 元	$9,701 元	$8,100 元	$9,950 元	$7,582 元	$7,743 元	$7,075 元	$9,757 元	$8,904 元
变动幅度	--	+2.12%	+0.99%	+2.90%	+13.24%	+6.92%	+7.29%	+5.18%	+1.67%	+13.11%	+1.17%
成交量	--	15宗	62宗	19宗	6宗	11宗	6宗	6宗	4宗	3宗	52宗
有盈利比例	--	7%	32%	21%	17%	91%	67%	83%	75%	33%	2%
蚀让比例	--	87%	5%	74%	83%	9%	33%	17%	25%	0%	17%
一年转手率	--	3.9%	--	5%	3.6%	3%	2.8%	2.2%	3.6%	7.9%	8.8%
放盘叫价	--	$340 万元 - $1.3 亿元	$269 万元 - $900 万元	$338 万元 - $6,000 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$582 万元 - $1,050 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $800 万元	$285 万元 - $2,800 万元	$260 万元 - $720 万元
平均尺租	--	$26.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$24.0 元	$27.0 元	--	$27.0 元	--	$32.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	--	~ 3.9%	~ 4.6%
租务活跃率	--	2.5%	3.2%	7.7%	1.5%	0.3%	--	2.1%	--	4.5%	8.2%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

稔湾村


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