Nim Wan Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

小秀上村( 巴士站 )

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小秀村( 巴士站 )

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	稔湾村	满名山	星堤	爱琴海岸	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	涟山	THE CARMEL	帝御
楼龄	--	9 年	15 年	24 年	6 年	6 年	28 年	6 年	25 年	7 年	4 年
单位数目	--	1,310	610	1,624	1,162	1,982	856	466	219	178	1,782
平均尺价	--	$9,426 元	$7,338 元	$9,357 元	$7,807 元	$8,809 元	$7,455 元	$9,433 元	$9,854 元	$8,975 元	$10,199 元
变动幅度	--	+3.59%	-11.91%	+3.30%	-7.19%	+0.15%	+6.20%	-7.60%	-6.32%	+4.05%	-3.96%
成交量	--	11宗	6宗	8宗	9宗	34宗	4宗	8宗	3宗	5宗	13宗
有盈利比例	--	18%	50%	63%	0%	9%	75%	25%	67%	0%	0%
蚀让比例	--	82%	50%	38%	100%	38%	25%	38%	33%	0%	100%
一年转手率	--	4%	3.3%	3.4%	3.5%	6.9%	3.2%	6.2%	2.7%	5.6%	1.8%
放盘叫价	--	$330 万元 - $6,000 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$440 万元 - $948 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$638 万元 - $780 万元	$293 万元 - $1,550 万元	$250 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 4.5%	~ 4.4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4.2%
租务活跃率	--	8.5%	1.6%	1%	2.7%	7.4%	--	2.6%	0.9%	4.5%	11.4%