Nim Wan Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荃湾南丰中心23楼2301C-2F室

售盘 34

租盘 16

小秀上村( 巴士站 )

3分钟步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

小秀村( 巴士站 )

3分钟步行

	稔湾村	星堤	满名山	上源	爱琴海岸	缇岸	黄金海湾	香港黄金海岸	帝涛湾	容龙居	瑜翠园
楼龄	--	15 年	9 年	6 年	24 年	6 年	--	36 年	28 年	36 年	36 年
单位数目	--	610	1,310	1,168	1,624	1,982	1,323	2,070	856	192	302
平均尺价	--	$7,794 元	$9,711 元	$8,814 元	$9,406 元	$8,667 元	$15,293 元	$7,607 元	$7,611 元	$7,075 元	$6,589 元
变动幅度	--	+1.25%	+8.70%	+4.78%	+5.05%	-2.88%	+14.12%	+5.58%	+8.51%	+1.67%	-13.52%
成交量	--	2宗	16宗	13宗	7宗	55宗	8宗	10宗	6宗	--	2宗
有盈利比例	--	50%	19%	8%	57%	4%	0%	50%	67%	--	50%
蚀让比例	--	50%	81%	92%	43%	20%	0%	50%	33%	--	0%
一年转手率	--	3.1%	4.6%	3.6%	2.8%	8.2%	--	2.2%	3.3%	3.6%	2%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$440 万元 - $948 万元	$240 万元 - $3,880 万元	$245 万元 - $658 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $700 万元	$565 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$24.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$26.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 4.6%	--	~ 4.1%	--	--	--
租务活跃率	--	1.6%	8.5%	2.6%	0.6%	7.9%	--	2%	--	--	0.3%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

稔湾村


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