| 福群大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,140 元
+3.12%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,312 元
|
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| 放盘叫价 |
$478 万元 - $600 万元
2个 放盘
@14,708 - @14,708
|
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| 福群大楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
福群大楼
|
B座 19楼 8室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$430 万元
@
$13,231
|
- 8.1% |
|
福群大楼
|
福群大楼 B座 低层 4室
2026-03-09 市场成交 |
实325尺 |
$452 万元
@
$13,908
|
- |
|
福群大楼
|
B座 中层 8室
2026-02-12 市场成交 2房 |
实325尺 |
$430 万元
@
$13,231
|
- |
|
福群大楼
|
A座 15楼 4室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$446 万元
@
$13,723
|
+ 14.4% |
|
福群大楼
|
B座 17楼 7室
2026-02-06 注册处成交 |
实454尺 |
$608 万元
@
$13,392
|
+ 189.5% |
|
福群大楼
|
福群大楼 A座 中层 4室
2026-01-29 市场成交 |
实325尺 |
$446 万元
@
$13,723
|
- |
|
福群大楼
|
B座 13楼 4室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$452 万元
@
$13,908
|
+ 13.6% |
|
福群大楼
|
B座 中层 7室
2026-01-17 市场成交 2房 |
实454尺 |
$608 万元
@
$13,392
|
- |
|
福群大楼
|
B座 23楼 1室
2026-01-15 注册处成交 |
实304尺 |
$378 万元
@
$12,434
|
+ 372.5% |
|
福群大楼
|
B座 中层 1室
2025-12-30 市场成交 2房 |
实304尺 |
$378 万元
@
$12,434
|
- |
| 福群大楼 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,804 |
| 平均尺价 | $13,140 元 | $11,233 元 |
| 变动幅度 | +3.12% | +2.53% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 60% |
| 蚀让比例 | 20% | 7% |
| 一年转手率 | 3.2% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $600 万元 | $455 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 1.5% |
|
|
|
| 95114228 | |
| %E6%A8%8A%E7%A8%8B%E7%BF%94%20Dante%20Fan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%A6%8F%E7%BE%A4%E5%A4%A7%E6%A8%93%20%E5%94%AE%20%24478%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%2B%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3795233%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3795233%3Ft%3D1775125372%20%20 | |
