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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澄天 \| 澄天中层 E室 2025-12-06 市场成交 1房	实287尺	租 $16,000 元 @ $56	-
澄天 \| 澄天低层 F室 2025-10-15 市场成交 2房露台工作平台	实400尺	租 $20,800 元 @ $52	-
澄天 \| 澄天低层 E室 2025-10-15 市场成交 1房	实291尺	租 $15,300 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天高层 D室 2025-10-08 市场成交 2房	实398尺	租 $22,000 元 @ $55	-
澄天 \| 澄天高层 B室 2025-10-04 市场成交 1房	实291尺	租 $17,500 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天低层 A室 2025-09-18 市场成交 1房	实323尺	租 $18,500 元 @ $57	-
澄天 \| 澄天高层 B室 2025-08-25 市场成交 1房	实291尺	租 $15,800 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天低层 F室 2025-08-23 市场成交 2房露台工作平台	实400尺	租 $21,500 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天高层 E室 2025-08-20 市场成交 1房	实291尺	租 $15,500 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天低层 E室 2025-08-15 市场成交 1房	实291尺	租 $15,300 元 @ $53	-

载入中。。。

澄天 26楼

澄天 19-25楼

澄天 18楼

澄天 6-17楼

澄天 5楼

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收藏屋苑

英皇新盘单幢

澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理( 香港) 有限公司

单位数目:

110伙

小学校网:

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	澄天	香港仔中心	景惠花园	南津迎岸	福群大楼	珍宝大厦	金丰大厦	南湾御园	兆群大厦	富临轩	海峰华轩
楼龄	1 年	47 年	38 年	8 年	44 年	39 年	41 年	18 年	34 年	23 年	26 年
单位数目	110	2,804	192	144	468	92	264	180	96	132	152
平均尺价	--	$11,233 元	--	$23,094 元	$13,140 元	$11,290 元	$10,600 元	--	$11,670 元	$12,101 元	$11,210 元
变动幅度	--	+2.53%	--	0.00%	+3.12%	+4.48%	+2.93%	--	-5.53%	+2.26%	-1.30%
成交量	--	13宗	4宗	71宗	5宗	--	2宗	3宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	46%	50%	0%	80%	--	50%	33%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	8%	25%	0%	20%	--	0%	67%	0%	100%	0%
一年转手率	--	2.6%	1.6%	--	3.4%	2.2%	3.8%	4.4%	4.2%	1.5%	0.7%
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元	$455 万元 - $1,250 万元	$480 万元 - $580 万元	$316 万元 - $500 万元	$475 万元 - $600 万元	$386 万元 - $508 万元	$428 万元 - $680 万元	$650 万元 - $860 万元	$415 万元 - $418 万元	$880 万元 - $880 万元	$698 万元 - $700 万元
平均尺租	$56.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$60.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$39.0 元	--	$37.0 元	$35.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	--	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.6%	~ 4.4%	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.1%
租务活跃率	26.4%	1.4%	1%	6.3%	2.1%	2.2%	0.4%	--	1%	3%	1.3%