Kam Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金丰大厦 \| 金丰大厦 20楼 B室 2025-12-31 注册处成交	实450尺	$510 万元 @ $11,333	-
金丰大厦 \| 金丰大厦 12楼 D室 2025-11-06 注册处成交 2房	实421尺	$390 万元 @ $9,264	- 18.8%
金丰大厦 \| 金丰大厦 28楼 F室 2025-09-25 注册处成交	建562尺	$400 万元 @ $7,117	-
金丰大厦 \| 金丰大厦 32楼 C室 2025-09-09 注册处成交 1房	实376尺	$398.8 万元 @ $10,606	+ 169.5%
金丰大厦 \| 金丰大厦 30楼 H室 2025-08-19 注册处成交 3房	实547尺	$643 万元 @ $11,755	+ 179.6%
金丰大厦 \| 金丰大厦高层 H室 2025-07-25 市场成交 3房	实547尺	$643 万元 @ $11,755	-
金丰大厦 \| 金丰大厦 22楼 D室 2025-06-05 注册处成交	建530尺	$470 万元 @ $8,868	+ 111.7%
金丰大厦 \| 金丰大厦中层 D室 2025-05-08 市场成交 2房	实421尺	$470 万元 @ $11,164	-
金丰大厦 \| 金丰大厦 7楼 C室 2025-05-07 注册处成交	建569尺	$480 万元 @ $8,436	-
金丰大厦 \| 金丰大厦 2楼 A室 2025-01-14 注册处成交 3房	实547尺	$150 万元 @ $2,742	- 0.7%

载入中。。。

收藏屋苑

40年单幢

金丰大厦位于港岛香港仔 / 田湾香港仔大道171号，发展商为南丰，于1986年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有261个单位。实用面积为362至581平方尺；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

1

入伙年份:

1986 年

单位数目:

264伙

住客会所:

停车场

香港仔大道171号金丰大厦H地铺

售盘 65

租盘 12

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 125

租盘 72

渔晖道, 香港仔大道( 巴士站 )

1分钟步行

渔晖道( 巴士站 )

1分钟步行

香港仔中心, 成都道( 巴士站 )

1分钟步行

	金丰大厦	香港仔中心	南津迎岸	港丽豪园	南湾御园	碧丽大厦	伟景大厦	建辉大厦	澄天	景惠花园	华富阁
楼龄	41 年	47 年	8 年	27 年	18 年	48 年	33 年	48 年	1 年	38 年	49 年
单位数目	264	2,804	144	236	180	144	46	126	110	192	203
平均尺价	$9,264 元	$11,060 元	--	$11,800 元	--	$11,815 元	$12,357 元	$11,056 元	--	--	$8,950 元
变动幅度	-17.15%	+4.97%	--	-4.20%	--	-15.47%	+12.03%	+5.77%	--	--	-19.03%
成交量	2宗	19宗	--	2宗	1宗	4宗	--	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	0%	53%	--	100%	0%	25%	--	67%	--	--	0%
蚀让比例	50%	47%	--	0%	100%	25%	--	0%	--	--	100%
一年转手率	3%	2.6%	--	2.1%	3.9%	4.9%	2.2%	4%	--	3.1%	0.5%
放盘叫价	$430 万元 - $560 万元	$455 万元 - $998 万元	$338 万元 - $500 万元	$610 万元 - $840 万元	$598 万元 - $880 万元	$310 万元 - $350 万元	$538 万元 - $538 万元	$340 万元 - $360 万元	$608 万元 - $1,980 万元	$545 万元 - $599 万元	$348 万元 - $380 万元
平均尺租	$39.0 元	$38.0 元	--	$40.0 元	--	--	$37.0 元	--	--	$29.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 5%	~ 4.1%	--	~ 4.1%	--	--	~ 3.6%	--	--	--	~ 4.4%
租务活跃率	0.4%	1.4%	--	0.8%	--	--	--	--	--	0.5%	0.5%