Jing Hui Garden

景惠花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-08, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$480 万元 - $560 万元 5个放盘 @11,402 - @11,823

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

景惠花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
景惠花园 \| 2 座 (MID) 9楼 H室 2025-07-08 注册处成交	实478尺	$238 万元 @ $4,979	- -
景惠花园 \| 2 座 (MID) 13楼 E室 2025-06-25 注册处成交	--	$510 万元	-
景惠花园 \| 2 座 (MID) 2楼 H室 2025-05-29 注册处成交	实478尺	$600 万元 @ $12,552	+ 300%
景惠花园 \| 1 座 (MID) 7楼 B室 2025-04-10 注册处成交	实406尺	$400 万元 @ $9,852	+ 139.2%
景惠花园 \| 2 座 (MID) 5楼 E室 2025-02-20 注册处成交 3房	实478尺	$490 万元 @ $10,251	- 28.5%
景惠花园 \| 1 座 (MID) 2楼 A室 2025-01-13 注册处成交 3房	实478尺	$540 万元 @ $11,297	+ 174.1%
景惠花园 \| 2 座 (MID) 9楼 H室 2024-11-13 注册处成交	实478尺	$238 万元 @ $4,979	- 17.4%
景惠花园 \| 2 座 (MID) 10楼 H室 2024-04-24 注册处成交	实478尺	$548 万元 @ $11,464	+ 37%
景惠花园 \| 景惠花园 2座中层 H室 2024-04-02 市场成交	实478尺	$548 万元 @ $11,464	-
景惠花园 \| 1 座 (MID) 1楼 C室 2024-03-07 注册处成交 2房	实406尺	$550 万元 @ $13,547	+ 12.2%

载入中。。。

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$480万 - $560万

1 座 (MID) 1-24楼

2 座 (MID) 1-24楼

收藏屋苑

37年屋苑

景惠花园位于港岛香港仔 / 田湾香港仔大道8号，发展商为景霖，于1989年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有192个单位。实用面积为406至478平方尺，屋苑内设有儿童设施，小学校网在18区，中学校区在南区。

物业座数:

3

入伙年份:

1989 年

单位数目:

192伙

小学校网:

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南区(HK4)

住客会所:

花园

香港黄竹坑香叶道2号 One Island South 地下2号铺

售盘 72

租盘 4

香港仔大道171号金丰大厦H地铺

售盘 51

租盘 12

鸭脷洲大街07-103号仁正大厦底层地下2A铺

售盘 47

租盘 16

逸港居( 巴士站 )

1分钟步行

逸港居, 香港仔海傍道( 巴士站 )

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业渔大厦, 香港仔大道( 巴士站 )

2分钟步行

	景惠花园	香港仔中心	南津迎岸	南湾御园	金丰大厦	富临轩	海峰华轩	珍宝大厦	港基大厦	港晖中心	福群大楼
楼龄	38 年	47 年	8 年	18 年	41 年	23 年	26 年	39 年	37 年	35 年	44 年
单位数目	192	2,804	144	180	264	132	152	92	48	174	468
平均尺价	--	$11,233 元	$23,094 元	--	$10,600 元	$12,101 元	$11,210 元	$11,290 元	$11,268 元	$10,435 元	$13,140 元
变动幅度	--	+2.53%	0.00%	--	+2.93%	+2.26%	-1.30%	+4.48%	-28.95%	-24.00%	+3.12%
成交量	4宗	15宗	71宗	3宗	3宗	1宗	2宗	1宗	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	50%	60%	0%	33%	67%	0%	100%	100%	0%	100%	80%
蚀让比例	25%	7%	0%	67%	0%	100%	0%	0%	100%	0%	20%
一年转手率	2.1%	2.7%	--	5%	3.8%	1.5%	1.3%	2.2%	4.2%	1.7%	3.2%
放盘叫价	$480 万元 - $560 万元	$455 万元 - $1,250 万元	$300 万元 - $500 万元	$650 万元 - $860 万元	$428 万元 - $680 万元	$880 万元 - $880 万元	$680 万元 - $700 万元	$398 万元 - $495 万元	$430 万元 - $450 万元	$478 万元 - $478 万元	$478 万元 - $600 万元
平均尺租	$29.0 元	$37.0 元	$60.0 元	--	$39.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$44.0 元	--	$39.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	--	~ 4.4%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.7%	--	~ 4.5%	~ 4.1%
租务活跃率	1%	1.5%	6.3%	--	0.4%	3%	1.3%	1.1%	--	1.1%	2.1%

2025-06-09 159

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