| 百美花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,024 元
+16.80%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
8.3%
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| 一年前尺价 |
$11,694 元
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $675 万元
2个 放盘
@13,609 - @14,673
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| 百美花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.1%
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|
| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,000 元
1个 租盘
@49 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百美花园
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百美花园 2楼 B2室
2026-09-29 注册处成交 1房 |
实496尺 |
$618 万元
@
$12,460
|
+ 419.3% |
|
百美花园
|
百美花园 4楼 B2室
2026-09-24 注册处成交 连车位 |
实496尺 |
$674 万元
@
$13,589
|
+ 237% |
|
百美花园
|
百美花园 B座 低层 B2室
2026-09-18 市场成交 1房 |
实496尺 |
$618 万元
@
$12,460
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 B座 中层 B2室
2026-09-02 市场成交 1房 |
实496尺 |
$674 万元
@
$13,589
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 1楼 D3室
2026-08-13 注册处成交 1房 连车位 |
建530尺 |
$580 万元
@
$10,943
|
+ 84.1% |
|
百美花园
|
百美花园 1楼 A2室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
实496尺 |
$560 万元
@
$11,290
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 3楼 B3室
2026-01-29 注册处成交 |
实445尺 |
$490 万元
@
$11,011
|
- 3% |
|
百美花园
|
百美花园 低层 A2室
2026-01-27 市场成交 |
实496尺 |
$560 万元
@
$11,290
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 B座 中层 B3室
2026-01-20 市场成交 1房 |
实445尺 |
$490 万元
@
$11,011
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 4楼 B3室
2025-11-17 注册处成交 连车位 |
实445尺 |
$560 万元
@
$12,584
|
+ 14.8% |
| 百美花园 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 84 | 627 |
| 平均尺价 | $13,024 元 | $22,393 元 |
| 变动幅度 | +16.80% | +4.96% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 8.3% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $675 万元 | $2,400 万元 - $7,600 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 7.1% | 6.4% |
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