| 百美花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,397 元
-2.54%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,474 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $550 万元
6个 放盘
@12,360 - @12,360
|
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| 百美花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9%
|
|
| 租务活跃率 |
4.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $20,000 元
2个 租盘
@45 - @45
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百美花园
|
百美花园 4楼 B3室
2025-11-17 注册处成交 连车位 |
实445尺 |
$560 万元
@
$12,584
|
+ 14.8% |
|
百美花园
|
百美花园 7楼 A2室
2025-10-30 注册处成交 |
实950尺 |
$970 万元
@
$10,211
|
- 10.2% |
|
百美花园
|
百美花园 中层 B3室
2025-10-14 市场成交 连车位 |
实445尺 |
$560 万元
@
$12,584
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 4楼 A2室
2025-06-20 注册处成交 1房 连车位 |
实496尺 |
$580 万元
@
$11,694
|
- 18.9% |
|
百美花园
|
百美花园 中层 A2室
2025-05-20 市场成交 连车位 |
实496尺 |
$580 万元
@
$11,694
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 4楼 C2室
2025-01-17 注册处成交 连车位 |
实496尺 |
$450 万元
@
$9,073
|
- 13.1% |
|
百美花园
|
百美花园 7楼 B2室
2023-04-06 注册处成交 连车位 |
实950尺 |
$1,280 万元
@
$13,474
|
+ 70.7% |
|
百美花园
|
百美花园 7楼 C2室
2022-05-18 注册处成交 连车位 |
实950尺 |
$1,500 万元
@
$15,789
|
+ 188.5% |
|
百美花园
|
百美花园 2楼 D2室
2022-02-11 注册处成交 |
实496尺 |
$803.8 万元
@
$16,206
|
- |
|
百美花园
|
百美花园 2楼 C1室
2022-01-25 注册处成交 |
实445尺 |
$760 万元
@
$17,079
|
+ 280% |
| 百美花园 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 84 | 627 |
| 平均尺价 | $11,397 元 | $18,959 元 |
| 变动幅度 | -2.54% | -0.98% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 89% |
| 蚀让比例 | 50% | 11% |
| 一年转手率 | 4.8% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $550 万元 | $2,380 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 4.8% | 4.3% |
| Marcomo8989 | |
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