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百利达广场最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,138 元 -3.89%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$13,090 元
放盘叫价	$588 万元 - $1,100 万元 14个放盘 @15,088 - @18,092

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

百利达广场最新租赁市场 (最近成交日期 2021-11-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $18,000 元 2个租盘 @40 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
百利达广场 \| 百利达广场 15楼 C室 2026-01-26 注册处成交 3房	实608尺	$820 万元 @ $13,487	+ 125.9%
百利达广场 \| 百利达广场 25楼 H室 2025-12-09 注册处成交 2房	实368尺	$515 万元 @ $13,995	+ 3.4%
百利达广场 \| 百利达广场 21楼 G室 2025-10-03 注册处成交 2房	实454尺	$600 万元 @ $13,216	+ 186.5%
百利达广场 \| 百利达广场 21楼 D室 2025-08-29 注册处成交 2房	建604尺	$600 万元 @ $9,934	+ 155.7%
百利达广场 \| 百利达广场 13楼 G室 2025-07-24 注册处成交 2房	实454尺	$620 万元 @ $13,656	+ 149%
百利达广场 \| 百利达广场 11楼 B室 2025-07-08 注册处成交 2房	实423尺	$550 万元 @ $13,002	+ 54.5%
百利达广场 \| 百利达广场 30楼 B室 2025-06-23 注册处成交 2房	实423尺	$570 万元 @ $13,475	+ 164.5%
百利达广场 \| 百利达广场 41楼 F室 2025-05-23 注册处成交 3房	建767尺	$798 万元 @ $10,404	- 0.3%
百利达广场 \| 百利达广场 37楼 C室 2025-02-14 注册处成交 3房	实608尺	$860 万元 @ $14,145	+ 20.1%
百利达广场 \| 百利达广场 9楼 G室 2025-01-22 注册处成交 2房	实454尺	$520 万元 @ $11,454	- 2.6%

载入中。。。

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$588万 - $690万

$1,080万 - $1,100万

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23年单幢

百利达广场位于九龙旺角广华街3号，发展商为恒基兆业，于2003年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有272个单位。实用面积为330至608平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

2003 年

单位数目:

272伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

儿童游乐室; 健身室

九龙界限街43号恒富大厦地下B2号铺

售盘 351

租盘 157

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 14

租盘 21

铜锣湾轩尼诗道458-468号金联商业中心2楼

售盘 20

租盘 5

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广华医院( 巴士站 )

2分钟步行

麦花臣游乐场( 巴士站 )

4分钟步行

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楼龄	24 年	14 年	10 年	46 年	53 年	48 年	3 年	43 年	49 年	54 年	26 年
单位数目	272	345	439	126	400	264	322	92	416	680	38
平均尺价	$14,138 元	$15,931 元	$15,480 元	$11,064 元	--	$1,965 元	$20,114 元	$12,459 元	--	$7,914 元	--
变动幅度	-3.89%	+3.67%	+3.59%	-35.18%	--	-78.65%	-1.16%	+15.15%	--	0.00%	--
成交量	1宗	6宗	8宗	2宗	3宗	2宗	4宗	2宗	5宗	5宗	--
有盈利比例	100%	0%	25%	150%	100%	0%	0%	50%	60%	0%	--
蚀让比例	0%	100%	75%	50%	67%	50%	100%	50%	20%	40%	--
一年转手率	2.9%	3.5%	7.1%	7.9%	2.5%	1.5%	--	3.3%	4.1%	2.8%	--
放盘叫价	$588 万元 - $1,100 万元	$645 万元 - $2,490 万元	$480 万元 - $1,000 万元	$399 万元 - $468 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$588 万元 - $780 万元	$428 万元 - $530 万元	$238 万元 - $345 万元	$338 万元 - $550 万元	$449 万元 - $520 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$48.0 元	--	--	$32.0 元	$61.0 元	--	$35.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.7%	--	--	~ 19.6%	~ 3.6%	--	--	--	--
租务活跃率	--	1.2%	0.5%	--	--	0.4%	14%	--	0.2%	--	--

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