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逸新最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,047 元 +20.89%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$13,141 元
放盘叫价	$293 万元 - $550 万元 13个放盘 @15,929 - @17,765

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

逸新最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.5%
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$11,000 元 - $21,000 元 9个租盘 @53 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸新 \| 逸新 19楼 C室 2025-11-11 注册处成交	实179尺	$325 万元 @ $18,156	- 7%
逸新 \| 逸新 12楼 F室 2025-11-05 注册处成交	实226尺	$315 万元 @ $13,938	- 29.4%
逸新 \| 逸新 10楼 F室 2025-08-19 注册处成交	实226尺	$300 万元 @ $13,274	- 24.2%
逸新 \| 逸新 25楼 F室 2025-02-26 注册处成交	实226尺	$300 万元 @ $13,274	- 37.1%
逸新 \| 逸新 22楼 A室 2024-10-29 注册处成交 1房	实312尺	$410 万元 @ $13,141	- 30.4%
逸新 \| 逸新 10楼 B室 2024-06-24 注册处成交	实182尺	$303 万元 @ $16,648	- 17.7%
逸新 \| 逸新 11楼 D室 2024-04-08 注册处成交	实179尺	$300 万元 @ $16,760	- 1.8%
逸新 \| 逸新 6楼 C室 2023-04-06 注册处成交	实179尺	$300 万元 @ $16,760	- 9.2%
逸新 \| 逸新 26楼 C室 2023-02-10 注册处成交	实179尺	$340 万元 @ $18,994	- 4.9%
逸新 \| 逸新 5楼 F室 2022-08-22 注册处成交	实226尺	$420 万元 @ $18,584	+ 12.2%

载入中。。。

$293万 - $318万

$528万 - $550万

$11,000 - $12,500/月

物业布局图

逸新 2楼

逸新 3-28楼

逸新大厦: Novi 逸新, 位于旺角基隆街50 号，属单幢式设计，提供138伙。

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丽新 7年单幢

逸新由丽新发展，位于基隆街50 号，提供138个单位，间隔为开放式至1房，实用面积由157至312平方尺。

物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

丽新

管理公司:

高乐服务有限公司

单位数目:

138伙

小学校网:

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楼龄	8 年	48 年	53 年	14 年	49 年	3 年	10 年	59 年	43 年	52 年	49 年
单位数目	138	176	400	345	168	83	439	280	184	42	416
平均尺价	$16,047 元	$10,170 元	--	$15,151 元	$9,436 元	$16,097 元	$15,334 元	$8,696 元	$11,784 元	$7,264 元	--
变动幅度	+20.89%	-0.48%	--	-7.24%	-20.69%	+21.33%	+3.81%	0.00%	+2.69%	-26.74%	--
成交量	2宗	2宗	7宗	4宗	2宗	5宗	7宗	5宗	3宗	1宗	6宗
有盈利比例	0%	50%	43%	0%	50%	0%	14%	40%	67%	100%	50%
蚀让比例	100%	0%	29%	100%	50%	40%	86%	20%	33%	0%	17%
一年转手率	2.9%	2.3%	2%	2.6%	2.4%	--	6.6%	3.6%	3.8%	9.5%	3.6%
放盘叫价	$293 万元 - $550 万元	$449 万元 - $520 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$318 万元 - $348 万元	$380 万元 - $468 万元	$508 万元 - $890 万元	$185 万元 - $250 万元	$380 万元 - $428 万元	$435 万元 - $488 万元	$230 万元 - $330 万元
平均尺租	$60.0 元	--	--	$51.0 元	--	$57.0 元	$48.0 元	--	--	--	$35.0 元
租务回报率	~ 4.5%	--	--	~ 4%	--	~ 4.2%	~ 3.8%	--	--	--	--
租务活跃率	1.4%	--	--	0.9%	--	--	0.5%	--	--	--	0.2%

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