| 明威阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,064 元
-35.18%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.9%
|
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| 一年前尺价 |
$17,070 元
|
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $785 万元
3个 放盘
@10,651 - @11,780
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| 明威阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2022-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$38,000 元 - $38,000 元
@0 - @0
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明威阁
|
明威阁 19楼 B室
2025-12-24 注册处成交 |
建511尺 |
$407 万元
@
$7,965
|
- |
|
明威阁
|
明威阁 12楼 A室
2025-12-12 注册处成交 |
建612尺 |
$538 万元
@
$8,791
|
+ 192.7% |
|
明威阁
|
明威阁 9楼 B室
2025-10-22 注册处成交 |
建511尺 |
$395 万元
@
$7,730
|
- |
|
明威阁
|
明威阁 10楼 A室
2025-09-05 注册处成交 |
建612尺 |
$430 万元
@
$7,026
|
+ 176.5% |
|
明威阁
|
明威阁 9楼 C室
2025-08-18 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$395 万元
@
$11,064
|
- 31.3% |
|
明威阁
|
明威阁 8楼 A室
2025-07-08 注册处成交 |
建612尺 |
$517 万元
@
$8,448
|
+ 210% |
|
明威阁
|
明威阁 5楼 A室
2025-07-02 注册处成交 |
建612尺 |
$420 万元
@
$6,863
|
+ 2.4% |
|
明威阁
|
明威阁 21楼 A室
2025-05-26 注册处成交 |
建612尺 |
$430 万元
@
$7,026
|
- |
|
明威阁
|
明威阁 18楼 F室
2025-04-17 注册处成交 |
建534尺 |
$88 万元
@
$1,648
|
- |
|
明威阁
|
明威阁 5楼 F室
2025-03-26 注册处成交 |
建534尺 |
$353 万元
@
$6,610
|
- |
| 明威阁 | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 126 | 345 |
| 平均尺价 | $11,064 元 | $15,536 元 |
| 变动幅度 | -35.18% | -4.35% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 25% | 100% |
| 一年转手率 | 7.9% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $785 万元 | $460 万元 - $1,660 万元 |
| 平均尺租 | -- | $51.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | -- | 0.9% |
