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琼林阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$860 万元 - $860 万元 1个放盘 @14,626 - @14,626

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

琼林阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	--

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
琼林阁 \| 琼林阁中层 A室 2025-10-15 市场成交	实822尺	租 $35,000 元 @ $43	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 A室 2025-09-12 市场成交	实822尺	租 $32,000 元 @ $39	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2025-03-15 市场成交	实588尺	租 $26,000 元 @ $44	-
琼林阁 \| 琼林阁低层 B室 2023-08-05 市场成交	实588尺	租 $21,000 元 @ $36	-
琼林阁 \| 琼林阁低层 B室 2022-08-01 市场成交	实588尺	租 $24,000 元 @ $41	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2022-03-15 市场成交	实588尺	租 $21,500 元 @ $37	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2022-03-15 市场成交	实588尺	租 $21,500 元 @ $37	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2022-03-15 市场成交	实588尺	租 $21,500 元 @ $37	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2022-03-15 市场成交	实588尺	租 $21,500 元 @ $37	-
琼林阁 \| 琼林阁中层 B室 2022-03-15 市场成交	实588尺	租 $21,500 元 @ $37	-

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50年单幢

琼林阁位于港岛西半山罗便臣道62D号，于1976年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有42个单位。实用面积为588至1,422平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1976 年

单位数目:

42伙

小学校网:

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	琼林阁	豫苑	蔚庭轩	嘉景台	翰庭轩	殷桦花园	丽怡大厦	宝玉阁	殷然	颖章大厦	Cluny Park
楼龄	50 年	37 年	29 年	37 年	27 年	32 年	38 年	36 年	10 年	41 年	11 年
单位数目	--	464	138	224	78	352	96	92	220	104	30
平均尺价	--	$15,663 元	--	$13,863 元	$14,978 元	$17,457 元	$18,255 元	$16,249 元	$29,538 元	$13,710 元	$25,895 元
变动幅度	--	+1.44%	--	0.00%	-21.41%	-3.89%	+8.33%	+0.20%	+12.77%	+4.78%	-20.12%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	1宗	1宗	1宗	3宗	4宗	7宗	--
有盈利比例	--	100%	100%	67%	100%	100%	100%	67%	25%	43%	--
蚀让比例	--	0%	0%	33%	0%	0%	0%	33%	50%	0%	--
一年转手率	--	1.5%	0.7%	2.7%	1.3%	2.8%	2.1%	4.3%	6.4%	9.6%	--
放盘叫价	$860 万元 - $860 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$618 万元 - $2,500 万元	$638 万元 - $1,200 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$1,480 万元 - $1,688 万元	$730 万元 - $900 万元	$598 万元 - $650 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元	$3,990 万元 - $8,500 万元
平均尺租	$41.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$51.0 元	--	$51.0 元	$83.0 元	--	$85.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 3.4%	--	~ 4%
租务活跃率	--	2.2%	2.9%	1.8%	1.3%	3.4%	--	1.1%	3.2%	--	6.7%

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