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Manor Parc

珀爵最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,780 万元 - $2,880 万元 2个放盘 @14,105 - @15,559

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珀爵最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$43,000 元 - $43,000 元 1个租盘 @21 - @21

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀爵 \| 独立屋洋房12 2024-08-20 注册处成交	实1,967尺	$2,596.4 万元 @ $13,200	-
珀爵 \| 独立屋洋房19 2023-07-27 注册处成交	实2,303尺	$3,569.7 万元 @ $15,500	+ 1.4%
珀爵 \| 独立屋洋房20 2022-01-12 注册处成交	实2,233尺	$3,461.2 万元 @ $15,500	-
珀爵 \| 独立屋洋房16 2021-11-08 注册处成交	实2,001尺	$2,977.5 万元 @ $14,880	-
珀爵 \| 独立屋洋房19 2021-11-01 注册处成交	实2,303尺	$3,519 万元 @ $15,280	-
珀爵 \| 独立屋洋房11 2021-10-29 注册处成交	实2,033尺	$2,842.1 万元 @ $13,980	-
珀爵 \| 独立屋洋房6 2021-10-04 注册处成交	实1,967尺	$2,730 万元 @ $13,879	-
珀爵 \| 独立屋洋房21 2021-09-20 注册处成交	实2,326尺	$3,616 万元 @ $15,546	-
珀爵 \| 独立屋洋房10 2021-09-08 注册处成交	实1,971尺	$2,705.7 万元 @ $13,728	-
珀爵 \| 独立屋洋房8 2021-08-23 注册处成交	实1,967尺	$2,596.4 万元 @ $13,200	-

载入中。。。

物业布局图

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

洋房7

洋房8

洋房9

洋房10

洋房11

洋房12

洋房15

洋房16

洋房17

洋房18

洋房19

洋房20

洋房21

洋房22

洋房23

洋房25

洋房26

洋房27

洋房28

停车位平面图

物业布局图平面图

珀爵大厦: Manor Parc 珀爵, 由远东发展发展, 位于元朗丹桂村3号, 设有24座洋房，实用面积为2,000至2,700平方尺

珀爵大厦

珀爵设施: 元朗宝觉小学, 丹桂村路, 距离项目约200米

珀爵设施: 元朗宝觉小学, 前方左转可到达项目(绿色箭嘴部分)

珀爵设施: 丹桂村路头段设有幼儿园

珀爵设施: 丹桂村路休憩处, 距离项目约250米

珀爵设施: 天主教崇德英文书院, 青山公路旁边, 距离项目约1000米

珀爵设施: 青山公路旁边设有单车径

珀爵周边环境: 项目附近环境比较宁静, 人流也较少

珀爵周边环境

珀爵周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面是尚筑

珀爵周边环境

珀爵周边环境: 项目对外的丹桂村路

珀爵周边环境

珀爵周边环境: 丹桂村路, 前方左转可到达项目(绿色箭嘴部分)

珀爵周边环境: 丹桂村路头段

珀爵周边环境

珀爵商场: 青山公路与丹桂村路头段设有较多食肆商铺

珀爵商场: 盈福街 (近青山公路)

珀爵商场: 青山公路与丹桂村路头段设有较多食肆商铺

珀爵商场

珀爵商场: 洪堤路近洪水桥轻铁站亦设有各式食肆商铺

珀爵商场

珀爵交通: 项目外的丹桂村路头设有专线小巴站(32)

珀爵交通: 洪水桥轻铁站, 距离项目约800米

珀爵交通: 青山公路旁边设有九巴(68A,68X,258P,960P,960X), 接驳巴士站(K75A)

珀爵交通: 青山公路旁边设有九巴(68A,68X,258P,960P,960X), 城巴(N969), 龙运巴士(A37)

珀爵大厦: Manor Parc 珀爵, 由远东发展发展, 位于元朗丹桂村3号, 设有24座洋房，实用面积为2,000至2,700平方尺

珀爵交通: 青山公路旁边设有九巴(68A,68X,258P,960P,960X), 接驳巴士站(K75A)

珀爵交通: 青山公路旁边设有九巴(68A,68X,258P,960P,960X), 城巴(N969), 龙运巴士(A37)

收藏屋苑

远东 7年大型屋苑

珀爵由远东发展发展，设有24座洋房（不包括4、13、14及24号洋房），实用面积为1,967至2,622平方尺，而且每座洋房均可享2个车位。

物业座数:

24座洋房

入伙年份:

2019 年

发展商:

远东

管理公司:

佳力物业管理有限公司

单位数目:

24伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

车位:

Shop No.2A, Level 1, South Wing, Trend Plaza, Tuen Mun, NT

售盘 18

新界元朗天水围嘉湖新北江商场b区地下6号铺

售盘 109

租盘 24

新界屯门西铁屯门站49及50号地铺

售盘 50

租盘 3

轻铁洪水桥站, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥站( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

3分钟步行

	珀爵	峻峦	尚悦	锦绣花园	尔峦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	加州花园	Yoho Town	蝶翠峰
楼龄	8 年	11 年	13 年	47 年	13 年	10 年	17 年	10 年	33 年	22 年	25 年
单位数目	24	3,150	2,580	5,027	822	1,976	1,926	1,129	980	2,232	2,200
平均尺价	--	$12,016 元	$11,087 元	$10,810 元	$10,591 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,376 元	$10,147 元	$14,911 元	$9,163 元
变动幅度	--	+7.02%	+4.05%	0.00%	+9.74%	+1.62%	+5.29%	+5.06%	0.00%	+5.82%	+2.43%
成交量	--	74宗	37宗	23宗	10宗	25宗	21宗	19宗	5宗	21宗	15宗
有盈利比例	--	23%	54%	65%	90%	52%	76%	84%	200%	86%	80%
蚀让比例	--	53%	46%	4%	10%	40%	14%	11%	60%	14%	20%
一年转手率	--	7%	4.9%	1.2%	5.8%	6.5%	4.8%	5.3%	3.7%	3.6%	2.7%
放盘叫价	$2,780 万元 - $2,880 万元	$310 万元 - $2,254 万元	$378 万元 - $800 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$560 万元 - $920 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$550 万元 - $860 万元	$280 万元 - $718 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$39.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	--	13.6%	5%	2.3%	5.4%	7.8%	6.1%	6.1%	1.5%	4.8%	8.7%

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珀爵

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