Fo Tan Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 72

租盘 4

火炭(山尾街)总站( 巴士站 )

2分钟步行

面房街( 巴士站 )

3分钟步行

禾寮坑路( 巴士站 )

3分钟步行

	火炭村	御龙山	银禧花园	星凯堤岸	骏景园	晋名峰	华翠园	名日九肚山	碧霞花园	丰景花园	嘉美花园
楼龄	--	18 年	41 年	3 年	31 年	21 年	40 年	4 年	42 年	43 年	42 年
单位数目	--	1,438	2,260	1,335	2,524	434	285	266	--	354	24
平均尺价	--	$17,475 元	$11,572 元	$19,039 元	$13,084 元	$14,417 元	$11,106 元	$14,468 元	--	$9,606 元	--
变动幅度	--	+7.19%	+7.45%	+1.24%	+7.33%	+2.23%	+11.36%	-13.08%	--	0.00%	--
成交量	--	21宗	22宗	25宗	13宗	4宗	2宗	15宗	--	1宗	--
有盈利比例	--	95%	64%	44%	92%	125%	0%	7%	--	100%	--
蚀让比例	--	5%	32%	44%	15%	0%	100%	27%	--	0%	--
一年转手率	--	5.6%	3%	--	2.5%	5.3%	6%	10.5%	--	2.8%	--
放盘叫价	--	$900 万元 - $6,400 万元	$536 万元 - $880 万元	$480 万元 - $1,800 万元	$960 万元 - $2,200 万元	$900 万元 - $3,800 万元	$1,000 万元 - $3,700 万元	$695 万元 - $2,300 万元	$1,260 万元 - $1,580 万元	$440 万元 - $1,280 万元	$2,100 万元 - $2,200 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$39.0 元	$55.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$43.0 元	$26.0 元	$21.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	--	~ 2.6%	--
租务活跃率	--	6%	3.5%	15.4%	2.6%	3.5%	3.5%	5.3%	--	0.6%	--