| 深湾畔 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,030 元
-2.56%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
|
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| 一年前尺价 |
$10,685 元
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| 放盘叫价 |
$595 万元 - $595 万元
1个 放盘
@8,073 - @8,073
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| 深湾畔 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.6%, 3房: 4.8%)
|
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| 租务活跃率 |
2.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾畔
|
2座 D室
2026-03-30 注册处成交 |
实432尺 |
$250 万元
@
$5,787
|
+ 16.3% |
|
深湾畔
|
15座 1楼 D室
2026-02-16 注册处成交 |
实395尺 |
$299.5 万元
@
$7,582
|
- 22.2% |
|
深湾畔
|
15座 2楼 D室
2026-01-06 注册处成交 |
实395尺 |
$305 万元
@
$7,722
|
+ 185.8% |
|
深湾畔
|
深湾畔 15座 D室
2025-12-23 市场成交 2房 |
实395尺 |
$305 万元
@
$7,722
|
- |
|
深湾畔
|
16座 2楼 A室
2025-07-15 注册处成交 |
实395尺 |
$285 万元
@
$7,215
|
- 13.6% |
|
深湾畔
|
9座 A室
2025-04-17 注册处成交 连车位 |
实746尺 |
$600 万元
@
$8,043
|
- 35.5% |
|
深湾畔
|
9座 1楼 A室
2025-04-11 注册处成交 |
实737尺 |
$600 万元
@
$8,141
|
+ 106.9% |
|
深湾畔
|
2座 1楼 C室
2024-02-02 注册处成交 |
实365尺 |
$390 万元
@
$10,685
|
+ 0.5% |
|
深湾畔
|
2座 2楼 D室
2023-12-04 注册处成交 |
实395尺 |
$420 万元
@
$10,633
|
+ 56.7% |
|
深湾畔
|
1座 1楼 A室
2023-06-09 注册处成交 |
实395尺 |
$400 万元
@
$10,127
|
+ 5.8% |
| 深湾畔 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 120 | 3,150 |
| 平均尺价 | $7,030 元 | $11,005 元 |
| 变动幅度 | -2.56% | +3.12% |
| 成交量 | 3宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 3% |
| 蚀让比例 | 33% | 68% |
| 一年转手率 | 5% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $595 万元 - $595 万元 | $295 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 14.8% |
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