| 海溢阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,558 元
+15.72%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$12,857 元
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| 海溢阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $16,000 元
4个 租盘
@48 - @64
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海溢阁
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海溢阁 7楼 A室
2026-02-26 注册处成交 |
建413尺 |
$150 万元
@
$3,632
|
+ 14.5% |
|
海溢阁
|
海溢阁 9楼 A室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实251尺 |
$265 万元
@
$10,558
|
- 32.6% |
|
海溢阁
|
海溢阁 2楼 A室
2025-07-11 注册处成交 2房 |
实251尺 |
$229 万元
@
$9,124
|
+ 27.2% |
|
海溢阁
|
海溢阁 8楼 C室
2025-03-18 注册处成交 2房 |
实251尺 |
$268 万元
@
$10,677
|
- 11.4% |
|
海溢阁
|
海溢阁 3楼 C室
2024-12-18 注册处成交 |
建413尺 |
$240 万元
@
$5,811
|
+ 133.5% |
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海溢阁
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海溢阁 14楼 B室
2024-10-16 注册处成交 |
建415尺 |
$240 万元
@
$5,783
|
+ 84.6% |
|
海溢阁
|
海溢阁 4楼 A室
2024-03-08 注册处成交 |
建413尺 |
$200 万元
@
$4,843
|
+ 81.8% |
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海溢阁
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海溢阁 21楼 B室
2024-02-20 注册处成交 2房 |
实245尺 |
$315 万元
@
$12,857
|
- 25% |
|
海溢阁
|
海溢阁 10楼 A室
2022-07-20 注册处成交 2房 |
实251尺 |
$268 万元
@
$10,677
|
+ 34% |
|
海溢阁
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海溢阁 4楼 B室
2021-10-22 注册处成交 2房 |
实245尺 |
$408 万元
@
$16,653
|
- |
| 海溢阁 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 72 | 781 |
| 平均尺价 | $10,558 元 | $16,857 元 |
| 变动幅度 | +15.72% | +9.43% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 29% |
| 蚀让比例 | 100% | 71% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.6% |
| 放盘叫价 | -- | $498 万元 - $3,790 万元 |
| 平均尺租 | -- | $43.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | -- | 6.5% |
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