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永华大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-05, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$348 万元 - $390 万元 6个放盘 @10,675 - @11,573

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永华大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,500 元 - $12,500 元 1个租盘 @37 - @37

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永华大厦 \| 永华大厦 24楼 B室 2025-11-05 注册处成交 2房	实326尺	$336 万元 @ $10,307	-
永华大厦 \| 永华大厦 2楼 B室 2025-10-30 注册处成交 2房	建403尺	$360 万元 @ $8,933	+ 166.7%
永华大厦 \| 永华大厦 10楼 B室 2025-09-12 注册处成交 2房	实326尺	$350 万元 @ $10,736	+ 16.7%
永华大厦 \| 永华大厦 15楼 C室 2025-06-04 注册处成交 2房	实319尺	$300 万元 @ $9,404	-
永华大厦 \| 永华大厦 19楼 A室 2025-05-23 注册处成交 2房	实336尺	$350 万元 @ $10,417	-
永华大厦 \| 永华大厦 23楼 D室 2025-04-10 注册处成交 2房	实319尺	$328 万元 @ $10,282	+ 92.9%
永华大厦 \| 永华大厦 5楼 C室 2024-11-29 注册处成交 2房	实319尺	$340 万元 @ $10,658	+ 70%
永华大厦 \| 永华大厦 11楼 E室 2024-10-31 注册处成交 2房	实326尺	$360 万元 @ $11,043	+ 89.5%
永华大厦 \| 永华大厦 3楼 F室 2024-04-18 注册处成交 2房	实336尺	$338 万元 @ $10,060	- 24.6%
永华大厦 \| 永华大厦 15楼 B室 2023-03-22 注册处成交 2房	实326尺	$402 万元 @ $12,331	+ 11.7%

载入中。。。

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$348万 - $348万

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47年单幢

永华大厦位于港岛筲箕湾南安街23号，发展商为恒基兆业，于1979年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。实用面积为319至336平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

144伙

小学校网:

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	永华大厦	形荟	新成中心	香岛	康华大厦	碧丽阁	乐融轩	丽东海景豪苑	德福楼	东湾阁	泰安阁
楼龄	48 年	9 年	44 年	8 年	42 年	39 年	13 年	28 年	40 年	28 年	45 年
单位数目	144	694	476	792	400	300	274	331	120	92	144
平均尺价	--	$17,331 元	$10,866 元	$15,615 元	$12,432 元	$11,273 元	$13,638 元	$13,393 元	$10,235 元	$12,776 元	--
变动幅度	--	+2.09%	+2.44%	+8.24%	+3.08%	+0.39%	+1.84%	+3.08%	-4.18%	+7.00%	--
成交量	3宗	8宗	5宗	8宗	5宗	3宗	1宗	2宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	67%	0%	60%	0%	40%	0%	100%	50%	50%	100%	--
蚀让比例	0%	100%	20%	63%	40%	67%	0%	50%	50%	0%	--
一年转手率	4.2%	4%	5.9%	2.5%	2.3%	3.7%	3.3%	2.4%	4.2%	3.3%	--
放盘叫价	$348 万元 - $390 万元	$468 万元 - $1,650 万元	$310 万元 - $388 万元	$780 万元 - $5,000 万元	$350 万元 - $498 万元	$348 万元 - $398 万元	$738 万元 - $1,250 万元	$708 万元 - $1,380 万元	$370 万元 - $420 万元	$538 万元 - $568 万元	$430 万元 - $633 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$43.0 元	--	--	$42.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 5.5%	~ 3.3%	~ 4.1%	~ 4.8%	~ 3.8%	--	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	7.6%	0.2%	4.8%	0.5%	0.3%	1.5%	--	--	1.1%	--

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