Wisdom Court

慧苑最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$18,119 元 -31.72%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1%
放盘叫价	$2,000 万元 - $2,000 万元 1个放盘 @19,646 - @19,646

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

慧苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧苑 \| B座 1楼 3室 2025-04-10 注册处成交连车位	实1,010尺	$1,830 万元 @ $18,119	+ 30.7%
慧苑 \| B座低层 3室 2025-04-02 市场成交 3房连车位	实1,010尺	$1,830 万元 @ $18,119	-
慧苑 \| B座 4楼 1室 2024-08-20 注册处成交连车位	实1,010尺	$2,680 万元 @ $26,535	+ 2.3%
慧苑 \| A座 7楼 1室 2024-04-24 注册处成交连车位	实1,475尺	$3,300 万元 @ $22,373	-
慧苑 \| D座 8楼 1室 2023-03-08 注册处成交连车位	实1,030尺	$1,484.2 万元 @ $14,410	+ 4.5%
慧苑 \| A座 10楼 2室 2023-03-08 注册处成交连车位	实1,475尺	$2,100 万元 @ $14,237	- 59.2%
慧苑 \| D座 9楼 1室 2022-09-22 注册处成交连车位	实1,030尺	$3,060 万元 @ $29,709	+ 192%
慧苑 \| A座 5楼 2室 2022-06-01 注册处成交连车位	实1,475尺	$4,780 万元 @ $32,407	+ 505.1%
慧苑 \| B座 8楼 1室 2022-01-14 注册处成交连车位	实1,010尺	$3,168 万元 @ $31,366	+ 190.6%
慧苑 \| B座 9楼 2室 2021-04-14 注册处成交连车位	实1,010尺	$2,764 万元 @ $27,366	-

载入中。。。

更多

A座 1-10楼

B座 1-10楼

C座 1-10楼

D座 1-10楼

停车位平面图

收藏屋苑

40年屋苑

慧苑位于港岛西半山克顿道5号，于1985年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有100个单位。实用面积为1,010至1,527平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

4

入伙年份:

1985 年

单位数目:

100伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港炮台山英皇道278-288号新时代广埸1楼151铺

售盘 2

租盘 1

旭和道( 巴士站 )

2分钟步行

嘉贤大厦, 旭和道( 巴士站 )

5分钟步行

香港大学地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

	慧苑	豫苑	景雅花园	添宝阁	Conduit 18	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	应彪大厦	礼顺苑	殷桦花园
楼龄	41 年	36 年	37 年	35 年	16 年	25 年	28 年	33 年	30 年	35 年	31 年
单位数目	100	464	144	46	34	268	138	100	132	48	352
平均尺价	$18,119 元	$14,813 元	$16,242 元	--	$22,391 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$19,886 元	$16,277 元	$17,514 元
变动幅度	-31.72%	-3.02%	-3.65%	--	+5.64%	+6.91%	--	-2.02%	+17.17%	-9.47%	0.00%
成交量	1宗	2宗	--	1宗	1宗	4宗	1宗	2宗	--	--	6宗
有盈利比例	100%	100%	--	0%	100%	50%	100%	50%	--	--	50%
蚀让比例	0%	0%	--	100%	0%	0%	0%	0%	--	--	50%
一年转手率	1%	1.3%	1.4%	2.2%	2.9%	6.3%	0.7%	5%	3.8%	2.1%	2.6%
放盘叫价	$2,000 万元 - $2,000 万元	$900 万元 - $1,350 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $820 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$688 万元 - $820 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$50.0 元	$45.0 元	$37.0 元	--	$57.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	2%	2.2%	1.4%	--	2.9%	7.5%	--	2%	--	--	2.8%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

慧苑

慧苑楼价走势

慧苑成交纪录

慧苑平面图

屋苑资料

慧苑地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

	+85290339526
	%E6%9D%8E%E7%87%95%E5%86%B0%20Cathy%20Lee%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%85%A7%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%242%2C000%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3587621%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3587621%20%20

慧苑

慧苑 楼价走势

慧苑 成交纪录

慧苑 平面图