464 Nathan Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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58年单幢

弥敦道464号位于九龙油麻地弥敦道464号，于1968年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。实用面积为233至496平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1968 年

单位数目:

8

九龙油麻地众坊街59A号地下1号铺

售盘 55

租盘 90

油麻地众坊街 (n39)( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地众坊街 (n38)( 巴士站 )

1分钟步行

永星里, 弥敦道( 巴士站 )

1分钟步行

	弥敦道464号	御金国峯	爵士花园	京士柏山	顺利大厦	骏发花园	顺安大厦	帝庭园	窝打老道8号	金辉大厦	逸安阁
楼龄	58 年	15 年	32 年	27 年	48 年	36 年	38 年	31 年	23 年	49 年	17 年
单位数目	--	781	304	130	348	896	96	375	576	84	22
平均尺价	--	$16,526 元	$13,900 元	$22,602 元	$9,189 元	$12,242 元	--	$15,516 元	$16,197 元	$9,294 元	--
变动幅度	--	+1.77%	+31.44%	+2.40%	+1.12%	+8.29%	--	+5.36%	+7.65%	-12.83%	--
成交量	--	19宗	2宗	1宗	4宗	12宗	1宗	5宗	10宗	1宗	--
有盈利比例	--	16%	100%	100%	50%	50%	100%	100%	80%	0%	--
蚀让比例	--	84%	0%	0%	0%	33%	0%	0%	20%	100%	--
一年转手率	--	5.1%	2.3%	3.8%	4.6%	3.9%	3.1%	5.3%	3.3%	7.1%	--
放盘叫价	--	$489 万元 - $3,000 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$2,700 万元 - $8,000 万元	$340 万元 - $400 万元	$595 万元 - $988 万元	$380 万元 - $420 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$689 万元 - $1,250 万元	$338 万元 - $368 万元	$636 万元 - $658 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$41.0 元	$48.0 元	--	$40.0 元	--	$41.0 元	$41.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.5%	--	~ 3.9%	--	~ 3.2%	~ 3%	--	--
租务活跃率	--	5.9%	2%	0.8%	--	0.1%	--	1.3%	0.2%	--	--

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弥敦道464号