| 年发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,390 元
+1.01%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 放盘叫价 |
$295 万元 - $345 万元
2个 放盘
@9,801 - @10,748
|
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| 年发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-14, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
年发大厦
|
年发大厦 6楼 H室
2025-06-26 注册处成交 |
实321尺 |
$256 万元
@
$7,975
|
+ 14.3% |
|
年发大厦
|
年发大厦 6楼 B室
2025-04-02 注册处成交 |
实301尺 |
$265 万元
@
$8,804
|
+ 47.2% |
|
年发大厦
|
年发大厦 11楼 B室
2024-11-29 注册处成交 |
实301尺 |
$250 万元
@
$8,306
|
+ 257.1% |
|
年发大厦
|
年发大厦 2楼 H室
2024-04-24 注册处成交 |
实321尺 |
$290 万元
@
$9,034
|
- 2.7% |
|
年发大厦
|
年发大厦 10楼 E室
2023-10-09 注册处成交 |
实321尺 |
$290 万元
@
$9,034
|
+ 480% |
|
年发大厦
|
年发大厦 6楼 B室
2023-07-25 注册处成交 |
实301尺 |
$180 万元
@
$5,980
|
+ 157.1% |
|
年发大厦
|
年发大厦 7楼 D室
2023-06-30 注册处成交 |
实321尺 |
$300 万元
@
$9,346
|
+ 1.7% |
|
年发大厦
|
年发大厦 2楼 E室
2023-03-31 注册处成交 |
实321尺 |
$300 万元
@
$9,346
|
- 25% |
|
年发大厦
|
年发大厦 9楼 A室
2023-02-23 注册处成交 |
实321尺 |
$335 万元
@
$10,436
|
- 5.6% |
|
年发大厦
|
年发大厦 11楼 E室
2023-02-14 注册处成交 |
实321尺 |
$375 万元
@
$11,682
|
- 8.5% |
| 年发大厦 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 80 | 5,027 |
| 平均尺价 | $8,390 元 | $10,291 元 |
| 变动幅度 | +1.01% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蚀让比例 | 0% | 16% |
| 一年转手率 | 2.5% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $295 万元 - $345 万元 | $750 万元 - $2,250 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 2.7% |
