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峻弦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,586 元 +2.57%
成交量	10宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$12,060 元
放盘叫价	$610 万元 - $5,800 万元 22个放盘 @12,456 - @23,927

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

峻弦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$17,500 元 - $39,800 元 4个租盘 @37 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
峻弦 \| 5座 27楼 A室 2026-05-21 注册处成交 3房	实1,230尺	$1,800 万元 @ $14,634	+ 19.4%
峻弦 \| 3座 18楼 D室 2026-05-15 注册处成交 2房	实503尺	$708 万元 @ $14,076	+ 55.3%
峻弦 \| 1座 11楼 C室 2026-05-12 注册处成交 3房	实755尺	$948 万元 @ $12,556	- 12.2%
峻弦 \| 2座 38楼 A室 2026-05-11 注册处成交连车位	实3,140尺	$6,250 万元 @ $19,904	-
峻弦 \| 峻弦 1座低层 C室 2026-04-30 市场成交 3房	实755尺	$948 万元 @ $12,556	-
峻弦 \| 3座 16楼 E室 2026-04-27 注册处成交 3房	实749尺	$980 万元 @ $13,084	+ 42.4%
峻弦 \| 3座 5楼 C室 2026-04-17 注册处成交 3房	实738尺	$806 万元 @ $10,921	+ 30.5%
峻弦 \| 2座 8楼 C室 2026-04-09 注册处成交 3房	实761尺	$938 万元 @ $12,326	+ 41.9%
峻弦 \| 1座 33楼 C室 2026-04-08 注册处成交 3房	实755尺	$1,006 万元 @ $13,325	- 12.5%
峻弦 \| 峻弦 2座低层 C室 2026-03-27 市场成交 3房	实761尺	$938 万元 @ $12,326	-

载入中。。。

$610万 - $638万

$968万 - $1,960万

$1,138万 - $2,250万

物业布局图

1座 38楼

1座 36楼

1座 35楼

1座 6-33楼

1座 5楼

2座 38楼

2座 36楼

2座 35楼

2座 6-33楼

2座 5楼

3座 38楼

3座 36楼

3座 35楼

3座 6-33楼

3座 5楼

5座 38楼

5座 36楼

5座 35楼

5座 6-33楼

5座 5楼

6座 38楼

6座 36楼

6座 35楼

6座 6-33楼

6座 5楼

位于牛池湾丰盛街，由5座31层高的物业组成，提供723伙，标准单位面积由约500至2,000馀平方尺，1至4房间隔，每层5至6伙设计，大单位楼层则为2梯2伙；另有复式及相连特色单位，面积约3,000至4,000方尺不等。该盘也备有会所及食肆等设施。资料显示，峻弦现址是新地于05年，以42.3亿元从土地拍卖会夺得，每方尺地价5,436元。

收藏屋苑

新鸿基 16年大型屋苑

位于牛池湾丰盛街，由5座31层高的物业组成，提供723伙，标准单位面积由约500至2,000馀平方尺，1至4房间隔，每层5至6伙设计，大单位楼层则为2梯2伙；另有复式及相连特色单位，面积约3,000至4,000方尺不等。该盘也备有会所及食肆等设施。资料显示，峻弦现址是新地于05年，以42.3亿元从土地拍卖会夺得，每方尺地价5,436元。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

750伙

小学校网:

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黄大仙区(KL4)

住客会所:

项目设两会所，分别位于基座及顶层，面积共约9.2万方尺，设施包括25米室内恒温泳池、28米室外泳池、水晶庭院、空中长廊及天际健身室等。顶层会所设空中餐厅。

周边环境:

物业邻近西贡及清水湾一带，环境清幽怡人，往返尖沙咀、中环等商业中心也非常便捷。

屋苑及邻近不设任何商铺，最近可到彩云邨街市或超市买餸购物，彩虹站附近亦设有牛池湾街市及民生商铺。

交通:

16A及16B专綫小巴来往丰盛街至港铁彩虹站，车程约5分钟。

九龙土瓜湾北帝街123号喜点地下A号铺

售盘 62

租盘 1

售盘 26

租盘 56

九龙彩虹清水湾道8号汇八坊1楼103号铺

售盘 3

租盘 6

彩红地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

怡发花园

晓晖花园

威豪花园

清水湾道8号

海港花园

怡富花园

	峻弦	怡发花园	晓晖花园	威豪花园	清水湾道8号	海港花园	怡富花园
楼龄	16 年	33 年	28 年	38 年	22 年	37 年	33 年
单位数目	750	84	1,034	744	320	420	100
平均尺价	$13,586 元	$11,436 元	$12,506 元	$12,419 元	--	$9,104 元	$11,792 元
变动幅度	+2.57%	+9.00%	+6.82%	+3.88%	--	+70.58%	+3.89%
成交量	10宗	1宗	5宗	4宗	1宗	8宗	3宗
有盈利比例	70%	0%	60%	50%	300%	75%	33%
蚀让比例	20%	100%	40%	0%	0%	13%	67%
一年转手率	4.9%	2.4%	3.9%	3%	3.1%	3.8%	6%
放盘叫价	$610 万元 - $5,800 万元	$447 万元 - $738 万元	$580 万元 - $980 万元	$506 万元 - $798 万元	$768 万元 - $1,500 万元	$441 万元 - $668 万元	$500 万元 - $500 万元
平均尺租	$34.0 元	--	$34.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$31.0 元	--
租务回报率	~ 3%	--	~ 3.3%	~ 4.1%	--	~ 4%	--
租务活跃率	2.3%	--	1.5%	0.5%	0.9%	0.2%	--

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