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峻弦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,594 元 +1.43%
成交量	10宗
有盈利比例	90%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$12,341 元
放盘叫价	$610 万元 - $6,300 万元 28个放盘 @12,469 - @23,927

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

峻弦最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$20,000 元 - $52,000 元 13个租盘 @30 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
峻弦 \| 1座 33楼 C室 2026-04-08 注册处成交 3房	实755尺	$1,006 万元 @ $13,325	- 12.5%
峻弦 \| 峻弦 2座低层 C室 2026-03-27 市场成交 3房	实761尺	$938 万元 @ $12,326	-
峻弦 \| 2座 31楼 E室 2026-03-26 注册处成交 3房	实793尺	$999 万元 @ $12,598	+ 27.9%
峻弦 \| 峻弦 2座高层 A室 2026-03-25 市场成交 4房	实3,098尺	$6,250 万元 @ $20,174	-
峻弦 \| 峻弦 1座高层 C室 2026-03-23 市场成交 3房	实755尺	$1,006 万元 @ $13,325	-
峻弦 \| 3座 20楼 C室 2026-03-04 注册处成交 3房	实743尺	$840 万元 @ $11,306	+ 8.3%
峻弦 \| 6座 11楼 A室 2026-02-23 注册处成交 3房	实1,248尺	$1,620 万元 @ $12,981	+ 5.1%
峻弦 \| 1座 5楼 D室 2026-02-20 注册处成交 3房	实663尺	$830 万元 @ $12,519	+ 43.9%
峻弦 \| 2座高层 E室 2026-02-14 市场成交 3房露台工作平台	实793尺	$999 万元 @ $12,598	-
峻弦 \| 2座 5楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实1,341尺	$1,638 万元 @ $12,215	+ 7.3%

载入中。。。

物业布局图

1座 38楼

1座 36楼

1座 35楼

1座 6-33楼

1座 5楼

2座 38楼

2座 36楼

2座 35楼

2座 6-33楼

2座 5楼

3座 38楼

3座 36楼

3座 35楼

3座 6-33楼

3座 5楼

5座 38楼

5座 36楼

5座 35楼

5座 6-33楼

5座 5楼

6座 38楼

6座 36楼

6座 35楼

6座 6-33楼

6座 5楼

位于牛池湾丰盛街，由5座31层高的物业组成，提供723伙，标准单位面积由约500至2,000馀平方尺，1至4房间隔，每层5至6伙设计，大单位楼层则为2梯2伙；另有复式及相连特色单位，面积约3,000至4,000方尺不等。该盘也备有会所及食肆等设施。资料显示，峻弦现址是新地于05年，以42.3亿元从土地拍卖会夺得，每方尺地价5,436元。

收藏屋苑

新鸿基 16年大型屋苑

位于牛池湾丰盛街，由5座31层高的物业组成，提供723伙，标准单位面积由约500至2,000馀平方尺，1至4房间隔，每层5至6伙设计，大单位楼层则为2梯2伙；另有复式及相连特色单位，面积约3,000至4,000方尺不等。该盘也备有会所及食肆等设施。资料显示，峻弦现址是新地于05年，以42.3亿元从土地拍卖会夺得，每方尺地价5,436元。

物业座数:

5座

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

750伙

小学校网:

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黄大仙区(KL4)

住客会所:

项目设两会所，分别位于基座及顶层，面积共约9.2万方尺，设施包括25米室内恒温泳池、28米室外泳池、水晶庭院、空中长廊及天际健身室等。顶层会所设空中餐厅。

周边环境:

物业邻近西贡及清水湾一带，环境清幽怡人，往返尖沙咀、中环等商业中心也非常便捷。

屋苑及邻近不设任何商铺，最近可到彩云邨街市或超市买餸购物，彩虹站附近亦设有牛池湾街市及民生商铺。

交通:

16A及16B专綫小巴来往丰盛街至港铁彩虹站，车程约5分钟。

九龙新蒲岗七宝街2号东蒲一楼The Grand Oasis, M51

售盘 7

租盘 30

售盘 32

租盘 59

尖沙咀么地道67号半岛中心390室

售盘 9

租盘 8

彩红地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

晓晖花园

威豪花园

海港花园

怡发花园

清水湾道8号

怡富花园

	峻弦	晓晖花园	威豪花园	海港花园	怡发花园	清水湾道8号	怡富花园
楼龄	16 年	28 年	38 年	37 年	33 年	22 年	33 年
单位数目	750	1,034	744	420	84	320	100
平均尺价	$13,594 元	$12,209 元	$11,969 元	$5,337 元	$11,436 元	--	$11,350 元
变动幅度	+1.43%	+1.50%	+2.38%	-43.68%	+9.00%	--	-9.58%
成交量	10宗	11宗	2宗	3宗	1宗	3宗	3宗
有盈利比例	90%	91%	50%	33%	0%	100%	67%
蚀让比例	10%	9%	0%	33%	100%	0%	33%
一年转手率	4.5%	3.9%	3%	2.4%	2.4%	2.8%	4%
放盘叫价	$610 万元 - $6,300 万元	$578 万元 - $880 万元	$488 万元 - $780 万元	$435 万元 - $638 万元	$450 万元 - $738 万元	$720 万元 - $1,150 万元	$560 万元 - $560 万元
平均尺租	$37.0 元	$34.0 元	$40.0 元	$31.0 元	--	$38.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 6.9%	--	--	--
租务活跃率	2.5%	1.4%	0.4%	0.2%	--	1.3%	--

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