| 清水湾道8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,715 元
+8.44%
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$12,811 元
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| 放盘叫价 |
$708 万元 - $1,050 万元
19个 放盘
@14,604 - @15,873
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| 清水湾道8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 39楼 B室
2026-08-27 注册处成交 |
实509尺 |
$749 万元
@
$14,715
|
+ 74.6% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 25楼 G室
2026-04-24 注册处成交 |
实647尺 |
$878 万元
@
$13,570
|
+ 104.2% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 43楼 B室
2026-01-07 注册处成交 |
实509尺 |
$708 万元
@
$13,910
|
+ 43.7% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 57楼 D室
2025-12-11 注册处成交 |
实505尺 |
$800 万元
@
$15,842
|
+ 51.4% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 57楼 C室
2025-12-10 注册处成交 |
实504尺 |
$800 万元
@
$15,873
|
+ 51.1% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 高层 C室
2025-11-22 市场成交 2房 天台 露台 |
实504尺 |
$800 万元
@
$15,873
|
- |
|
清水湾道8号
|
清水湾道 8 高层 D室
2025-11-22 市场成交 2房 天台 露台 |
实505尺 |
$800 万元
@
$15,842
|
- |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 43楼 C室
2025-11-13 注册处成交 |
实504尺 |
$630 万元
@
$12,500
|
+ 73.7% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 19楼 B室
2025-11-06 注册处成交 |
实508尺 |
$695 万元
@
$13,681
|
- 12.6% |
|
清水湾道8号
|
清水湾道8号 35楼 D室
2025-11-04 注册处成交 |
实504尺 |
$679.5 万元
@
$13,482
|
+ 107.2% |
| 清水湾道8号 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 320 | 750 |
| 平均尺价 | $14,715 元 | $13,604 元 |
| 变动幅度 | +8.44% | +1.43% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 2.5% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $708 万元 - $1,050 万元 | $668 万元 - $5,100 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 1.5% |
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