Phase 1 of The Legacy

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天御 1期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天御 1期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天御 \| 1期 2座 31楼 B室 2026-01-29 注册处成交 3房	实2,335尺	$1.02 亿元 @ $43,742	-
天御 \| 2期 1座 26楼 A室 2026-01-29 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.36 亿元 @ $49,000	-
天御 \| 2期 1座 27楼 B室 2026-01-28 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.41 亿元 @ $50,984	-
天御 \| 1期 2座 32楼 B室 2026-01-16 注册处成交 3房	实2,335尺	$1.12 亿元 @ $48,060	-
天御 \| 2期 1座 20楼 B室 2026-01-15 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.29 亿元 @ $46,371	-
天御 \| 2期 1座 28楼 B室 2026-01-09 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.44 亿元 @ $51,983	-
天御 \| 1期 2座 30楼 A室 2026-01-06 注册处成交 3房	实2,329尺	$9,800 万元 @ $42,078	-
天御 \| 2期 1座 25楼 B室 2025-12-16 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.36 亿元 @ $48,983	-
天御 \| 2期 1座 27楼 A室 2025-12-16 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.37 亿元 @ $49,400	-
天御 \| 2期 1座 26楼 B室 2025-12-12 注册处成交 4房	实2,773尺	$1.34 亿元 @ $48,300	-

载入中。。。

物业布局图

1期第2座 6楼

1期第2座 7-28楼

1期第2座 30-35楼

1期第2座 36-41楼

1期第2座 42-49楼

1期第2座 50楼

1期第2座 51楼

1期第2座 52楼

2期第1座 6楼

2期第1座 7-28楼

2期第1座 30-35楼

2期第1座 36-38楼

2期第1座 39-42楼

2期第1座 43楼

2期第1座 45楼

2期第1座 46楼

2期第1座 46-47楼

2期第1座 48楼

2期第1座 48-49楼

2期第1座 50楼

2期第1座 50-51楼

2期第1座 52楼

停车位平面图

收藏屋苑

恒基大型屋苑

超级豪宅天御由两座大楼组成，分为两期发展，合共提供172伙，所有单位将以招标方式发售

物业座数:

1座住宅大楼(第二座)

发展商:

恒基

管理公司:

卫城道8号管理公司

单位数目:

172伙

小学校网:

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中西区(HK1)

车位:

住宅停车位: 132

上环皇后大道西2-12号联发商业中心7楼706室

租盘 23

卫城道, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

美丽阁, 卫城道( 巴士站 )

1分钟步行

宝玉阁, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

	天御 1期	应彪大厦	日景阁	雍景台	君德阁	乐信台	豫苑	蔚庭轩	添宝阁	礼顺苑	亚毕诺大厦
楼龄	--	31 年	38 年	32 年	35 年	38 年	37 年	29 年	36 年	36 年	48 年
单位数目	172	132	46	651	108	484	464	138	46	48	66
平均尺价	--	$19,886 元	--	$16,844 元	$18,121 元	$18,255 元	$14,813 元	--	--	$16,277 元	$13,241 元
变动幅度	--	+17.17%	--	-1.37%	+2.62%	+4.15%	+3.08%	--	--	-9.47%	-2.90%
成交量	--	3宗	--	8宗	--	2宗	2宗	--	--	1宗	--
有盈利比例	--	33%	--	50%	--	50%	100%	--	--	0%	--
蚀让比例	--	0%	--	13%	--	50%	0%	--	--	100%	--
一年转手率	--	5.3%	--	2.5%	0.9%	2.7%	1.5%	0.7%	2.2%	2.1%	1.5%
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,600 万元	$1,550 万元 - $1,650 万元	$1,510 万元 - $2,150 万元	$1,050 万元 - $1,480 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$880 万元 - $1,300 万元	$618 万元 - $2,500 万元	$899 万元 - $980 万元	$680 万元 - $688 万元	--
平均尺租	--	$47.0 元	--	$46.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$54.0 元	--	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.6%	--	--	~ 2.9%	--
租务活跃率	--	1.5%	--	3.2%	--	2.7%	2.4%	--	--	2.1%	--

天御 1期

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天御成交纪录

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