| 嘉美中心 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,000 元
-8.54%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,055 元
|
|
| 放盘叫价 |
$398 万元 - $398 万元
1个 放盘
@10,964 - @10,964
|
|
| 嘉美中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $16,500 元
4个 租盘
@41 - @46
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉美中心
|
B座 13楼 A室
2026-01-14 注册处成交 |
建472尺 |
$400 万元
@
$8,475
|
+ 166.7% |
|
嘉美中心
|
B座 5楼 C室
2025-12-04 注册处成交 |
建610尺 |
$538 万元
@
$8,820
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 12楼 A室
2025-07-24 注册处成交 |
实363尺 |
$363 万元
@
$10,000
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 7楼 A室
2025-05-26 注册处成交 |
建472尺 |
$355 万元
@
$7,521
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 11楼 B室
2025-04-14 注册处成交 2房 |
实364尺 |
$398 万元
@
$10,934
|
- 22.7% |
|
嘉美中心
|
B座 6楼 E室
2025-01-28 注册处成交 |
建478尺 |
$350 万元
@
$7,322
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 3楼 E室
2024-10-03 注册处成交 |
建478尺 |
$400 万元
@
$8,368
|
- |
|
嘉美中心
|
B座 12楼 D室
2024-05-27 注册处成交 |
建610尺 |
$542.8 万元
@
$8,898
|
+ 196.6% |
|
嘉美中心
|
A座 8楼 C室
2024-01-04 注册处成交 |
建610尺 |
$545 万元
@
$8,934
|
- |
|
嘉美中心
|
A座 11楼 F室
2023-12-13 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$365 万元
@
$10,055
|
+ 78% |
| 嘉美中心 | 爱海颂 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 168 | 876 |
| 平均尺价 | $10,000 元 | $15,680 元 |
| 变动幅度 | -8.54% | +18.33% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 25% |
| 蚀让比例 | 0% | 75% |
| 一年转手率 | 3% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $398 万元 | $650 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 6.2% |
| maxli3877 | |
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