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景怡峯最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	8宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$448 万元 - $1,038 万元 37个放盘 @14,433 - @19,630

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

景怡峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1%
租盘叫价	$15,000 元 - $15,500 元 4个租盘 @56 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
景怡峰 \| 景怡峯 25楼 A室 2026-06-17 注册处成交	建598尺	$658 万元 @ $11,003	- 15.6%
景怡峰 \| 景怡峯 37楼 E室 2026-06-15 注册处成交	建370尺	$483 万元 @ $13,054	- 3.4%
景怡峰 \| 景怡峯 25楼 F室 2026-06-12 注册处成交	建666尺	$756 万元 @ $11,351	+ 6.8%
景怡峰 \| 景怡峯 30楼 F室 2026-06-10 注册处成交	建666尺	$740 万元 @ $11,111	+ 7.7%
景怡峰 \| 景怡峯 33楼 B室 2026-06-08 注册处成交	建665尺	$750 万元 @ $11,278	- 1.1%
景怡峰 \| 景怡峯 27楼 G室 2026-06-05 注册处成交	建544尺	$625 万元 @ $11,489	+ 18.8%
景怡峰 \| 景怡峯 26楼 F室 2026-05-26 注册处成交	建666尺	$735 万元 @ $11,036	- 9%
景怡峰 \| 景怡峯 39楼 C室 2026-04-10 注册处成交	建370尺	$455 万元 @ $12,297	- 10.8%
景怡峰 \| 景怡峯 21楼 F室 2026-01-16 注册处成交	建666尺	$660 万元 @ $9,910	- 16%
景怡峰 \| 景怡峯 27楼 C室 2025-10-24 注册处成交	建370尺	$429 万元 @ $11,595	- 24.5%

载入中。。。

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景怡峯 6楼

景怡峯 7-39楼

停车位平面图

景怡峯 6楼平面图

景怡峯大厦

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九龙建业 14年单幢

景怡峯，位于西洋菜北街468号，发展商为九龙建业。该项目共提供208伙，以1至2房单位为主。

物业座数:

1座

入伙年份:

2012 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司住宅单位每平方尺约$2.5/月(依建筑面积计算)

单位数目:

210伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

住客会所:

休闲茶座大堂、园艺区、健身室、游乐室、天台花园、有盖园艺区、游泳池、池畔平台、按摩池、五楼男洗手间及更衣室内之桑拿室和女洗手间及更衣室内之蒸气室

车位:

22个(地下至3楼)：
G/F：2个
1/F：8个
2/F：8个
3/F：4个
另包括5个访客车位及1个伤残人士车位

九龙宏光道80号丽晶商场地下G12号铺

售盘 8

租盘 22

九龙长沙湾道19号地下D2铺

售盘 95

租盘 48

九龙油麻地众坊街59A号地下1号铺

售盘 78

租盘 92

西洋菜里( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分钟步行

西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

3分钟步行

	景怡峯	爱海颂	丰滙	海峰	海柏汇	南昌一号	利德昌大厦	傲凯	一号九龙道	晓尚	恒威阁
楼龄	14 年	6 年	12 年	18 年	9 年	7 年	49 年	8 年	7 年	12 年	33 年
单位数目	210	876	402	175	161	132	39	92	100	138	24
平均尺价	--	$15,593 元	$14,290 元	$15,101 元	$15,390 元	$15,781 元	$8,626 元	$16,332 元	$16,060 元	$15,830 元	$9,030 元
变动幅度	--	+0.72%	+14.89%	+35.16%	+2.31%	0.00%	-6.11%	+12.71%	+2.29%	+5.02%	-42.78%
成交量	8宗	11宗	8宗	7宗	3宗	--	3宗	2宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	25%	0%	88%	71%	33%	--	67%	0%	0%	100%	--
蚀让比例	25%	91%	13%	29%	67%	--	0%	100%	100%	0%	--
一年转手率	7.1%	3.3%	5.2%	6.3%	8.1%	--	12.8%	2.2%	3%	6.5%	4.2%
放盘叫价	$448 万元 - $1,038 万元	$750 万元 - $1,350 万元	$528 万元 - $1,250 万元	$485 万元 - $1,120 万元	$298 万元 - $588 万元	$590 万元 - $1,800 万元	$338 万元 - $408 万元	$435 万元 - $760 万元	$480 万元 - $850 万元	$448 万元 - $770 万元	$358 万元 - $370 万元
平均尺租	$55.0 元	$44.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	$52.0 元	$48.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	--
租务活跃率	1%	6.1%	2%	--	3.1%	3%	--	3.3%	2%	0.7%	--

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