AVA 228 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,654 元 +12.54%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	88%
一年转手率(二手)	8.8%
一年前尺价	$15,674 元
放盘叫价	$268 万元 - $399 万元 19个放盘 @14,979 - @19,851

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

AVA 228 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.6% (1房: 4.6%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$12,800 元 - $13,800 元 6个租盘 @54 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
AVA228 \| AVA 228 25楼 E室 2026-02-13 注册处成交	实151尺	$258 万元 @ $17,086	- 28.4%
AVA228 \| AVA 228 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交	实203尺	$282 万元 @ $13,892	- 29.4%
AVA228 \| AVA 228 21楼 B室 2026-02-02 注册处成交 1房	实239尺	$380 万元 @ $15,900	- 20.9%
AVA228 \| AVA 228 低层 G室 2026-01-25 市场成交 1房露台工作平台	实236尺	$350 万元 @ $14,831	-
AVA228 \| AVA 228 20楼 C室 2026-01-21 注册处成交	实155尺	$258 万元 @ $16,645	- -
AVA228 \| AVA 228 高层 A室 2026-01-16 市场成交工作平台	实203尺	$282 万元 @ $13,892	-
AVA228 \| AVA 228 高层 B室 2026-01-12 市场成交 1房露台工作平台	实238尺	$380 万元 @ $15,966	-
AVA228 \| AVA 228 高层 E室 2026-01-11 市场成交天台露台	实151尺	$258 万元 @ $17,086	-
AVA228 \| AVA 228 15楼 G室 2026-01-09 注册处成交 1房	实236尺	$348 万元 @ $14,746	+ 8.8%
AVA228 \| AVA 228 10楼 G室 2025-12-11 注册处成交 1房	实236尺	$340 万元 @ $14,407	- 29.2%

载入中。。。

物业布局图

AVA 228 3-25楼

AVA 228 2楼

AVA 228 25楼

AVA 228 大厦: AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

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裕满工程 5年单幢

AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

裕满工程

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

160伙

小学校网:

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2分钟步行

	AVA 228	爱海颂	南昌一号	海柏汇	傲凯	丰滙	AVA 61	嘉汇大厦	维邦大厦	景怡峯	晋岭
楼龄	6 年	6 年	7 年	9 年	8 年	12 年	7 年	57 年	47 年	14 年	13 年
单位数目	160	876	132	161	92	402	138	121	44	210	84
平均尺价	$15,654 元	$15,740 元	--	$14,621 元	$14,490 元	$13,601 元	$17,709 元	$6,667 元	$10,205 元	--	$13,109 元
变动幅度	+12.54%	+18.78%	--	+7.14%	-18.46%	+7.17%	+7.84%	-14.80%	+4.19%	--	+3.44%
成交量	8宗	4宗	--	4宗	--	1宗	2宗	--	--	1宗	--
有盈利比例	13%	0%	--	50%	--	100%	0%	--	--	200%	--
蚀让比例	88%	100%	--	50%	--	0%	100%	--	--	200%	--
一年转手率	8.8%	2.9%	--	7.5%	1.1%	3%	5.1%	2.5%	2.3%	3.8%	3.6%
放盘叫价	$268 万元 - $399 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$518 万元 - $2,000 万元	$300 万元 - $490 万元	$398 万元 - $528 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$268 万元 - $418 万元	$260 万元 - $430 万元	$337 万元 - $348 万元	$448 万元 - $758 万元	$320 万元 - $650 万元
平均尺租	$60.0 元	$42.0 元	--	$52.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$69.0 元	--	--	$54.0 元	--
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.2%	--	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.7%	--	--	--	--
租务活跃率	1.9%	6.2%	--	2.5%	--	1.2%	1.4%	--	--	0.5%	--

2025-04-22 1,568

2025-03-06 1,193

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