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AVA 228 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,910 元 -11.91%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$15,674 元
放盘叫价	$258 万元 - $418 万元 43个放盘 @14,032 - @20,796

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

AVA 228 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 5.5%
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$11,500 元 - $14,300 元 7个租盘 @52 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
AVA228 \| AVA 228 10楼 G室 2025-12-11 注册处成交 1房	实236尺	$340 万元 @ $14,407	- 29.2%
AVA228 \| AVA 228 3楼 B室 2025-12-01 注册处成交 1房	实239尺	$320 万元 @ $13,389	- 30.6%
AVA228 \| AVA 228 15楼 G室 2025-11-28 注册处成交 1房	实236尺	$320 万元 @ $13,559	- 34.4%
AVA228 \| AVA 228 6楼 A室 2025-11-21 注册处成交	实203尺	$290 万元 @ $14,286	- 19.7%
AVA228 \| AVA 228 25楼 G室 2025-09-22 注册处成交 1房	实236尺	$400 万元 @ $16,949	- 37.3%
AVA228 \| AVA 228 17楼 A室 2025-08-01 注册处成交	实203尺	$297 万元 @ $14,631	- 21.9%
AVA228 \| AVA 228 12楼 C室 2025-05-09 注册处成交	实155尺	$229 万元 @ $14,774	- 3.8%
AVA228 \| AVA 228 中层 C室 2025-04-16 市场成交露台	实155尺	$229 万元 @ $14,774	-
AVA228 \| AVA 228 19楼 A室 2025-03-17 注册处成交	实203尺	$300 万元 @ $14,778	- 24.9%
AVA228 \| AVA 228 22楼 C室 2025-03-12 注册处成交	实155尺	$270 万元 @ $17,419	- 28.4%

载入中。。。

$258万 - $295万

$348万 - $418万

$13,000 - $14,300/月

物业布局图

AVA 228 3-25楼

AVA 228 2楼

AVA 228 25楼

AVA 228 大厦: AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

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裕满工程 5年单幢

AVA 228位于大南街228号，由裕满工程有限公司发展，提供160个单位，实用面积由129至249平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

裕满工程

管理公司:

戴德梁行物业管理有限公司

单位数目:

160伙

小学校网:

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石硖尾街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分钟步行

石硖尾街( 巴士站 )

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	AVA 228	爱海颂	南昌一号	傲凯	丰滙	海柏汇	海祥大厦	维邦大厦	悦海轩	时尚华庭	黄金大厦
楼龄	6 年	6 年	7 年	8 年	12 年	9 年	39 年	47 年	24 年	19 年	47 年
单位数目	160	876	132	92	402	161	120	44	72	100	396
平均尺价	$13,910 元	$13,251 元	--	$14,490 元	$13,601 元	$13,929 元	$11,634 元	$10,205 元	$11,312 元	$11,940 元	$9,558 元
变动幅度	-11.91%	-7.31%	--	-18.46%	+7.17%	-2.31%	+1.08%	+4.19%	-1.96%	0.00%	0.00%
成交量	4宗	4宗	--	2宗	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗	6宗
有盈利比例	0%	25%	--	0%	50%	50%	0%	100%	0%	0%	50%
蚀让比例	100%	75%	--	100%	50%	50%	100%	0%	100%	100%	17%
一年转手率	5.6%	2.6%	--	2.2%	3.7%	5.6%	1.7%	2.3%	2.8%	2%	2.5%
放盘叫价	$258 万元 - $418 万元	$668 万元 - $1,300 万元	$530 万元 - $2,000 万元	$398 万元 - $580 万元	$520 万元 - $992 万元	$298 万元 - $480 万元	$455 万元 - $538 万元	$337 万元 - $338 万元	$498 万元 - $598 万元	$385 万元 - $472 万元	$365 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$63.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元	$46.0 元	$51.0 元	--	--	--	$39.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 5.5%	~ 3.9%	--	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.4%	--	--	--	~ 3.9%	~ 4.5%
租务活跃率	1.9%	5.8%	--	--	2%	1.2%	--	--	--	--	0.3%

2025-04-22 1,531

2025-03-06 1,178

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