Pun Shan Chau

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 76

租盘 6

	半山洲	Sierra Sea	天钻	大埔中心	岚山(第1期)	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	涤涛山	新峰花园	大埔宝马山
楼龄	--	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	25 年	32 年	30 年
单位数目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	204	--	1,450	548
平均尺价	--	$14,764 元	$12,762 元	$11,708 元	$10,170 元	$9,652 元	$15,662 元	--	--	$9,216 元	$10,405 元
变动幅度	--	+14.57%	+4.42%	+5.02%	+10.20%	0.00%	-6.12%	--	--	+1.54%	+4.34%
成交量	--	1171宗	28宗	35宗	23宗	6宗	16宗	1宗	--	10宗	10宗
有盈利比例	--	13%	25%	66%	65%	0%	25%	100%	--	80%	80%
蚀让比例	--	1%	75%	31%	30%	33%	69%	300%	--	20%	20%
一年转手率	--	--	5.2%	3.9%	5.9%	3%	--	2.9%	--	3.7%	4%
放盘叫价	$750 万元 - $750 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $1,180 万元	$383 万元 - $700 万元	$250 万元 - $1,820 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,138 万元	$1,238 万元 - $2,780 万元	$1,020 万元 - $4,800 万元	$518 万元 - $1,060 万元	$588 万元 - $1,300 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.3%	--	--	~ 4.1%	~ 3.4%
租务活跃率	--	8.6%	5.4%	5%	5.2%	1.7%	53.1%	1.5%	--	3.9%	2.9%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

半山洲


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