Kiu Shing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
侨盛大厦 \| 侨盛大厦中层 9室 2022-11-03 市场成交	实591尺	$590 万元 @ $9,983	-
侨盛大厦 \| 侨盛大厦低层 1室 2021-05-31 市场成交	实567尺	$700 万元 @ $12,346	-

载入中。。。

马坑涌道( 巴士站 )

2分钟步行

马坑涌道, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

土瓜湾天光道( 巴士站 )

2分钟步行

	侨盛大厦	翔龙湾	傲云峰	伟恒昌新村	瑧尚	欣荣花园	港图湾	迎丰	喜筑	Downtown 38	海悦豪庭
楼龄	--	20 年	22 年	49 年	6 年	29 年	14 年	10 年	9 年	7 年	29 年
单位数目	--	1,812	2,208	2,730	294	900	175	300	475	231	180
平均尺价	--	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$18,034 元	$10,550 元
变动幅度	--	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+7.35%	+2.97%	+3.96%	+3.95%	0.00%
成交量	--	28宗	21宗	6宗	2宗	3宗	4宗	7宗	5宗	--	4宗
有盈利比例	--	82%	81%	50%	0%	33%	50%	57%	20%	--	75%
蚀让比例	--	18%	19%	0%	100%	67%	50%	43%	80%	--	25%
一年转手率	--	4.5%	4%	1.2%	6.1%	3%	8.6%	6.7%	2.1%	0.9%	5.6%
放盘叫价	--	$560 万元 - $1,680 万元	$698 万元 - $1,400 万元	$393 万元 - $550 万元	$478 万元 - $648 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$488 万元 - $680 万元	$545 万元 - $660 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	1.8%	4.2%	0.1%	2%	0.4%	0.6%	4%	1.3%	2.6%	0.6%