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乐活台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,472 元 +9.35%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$17,957 元
放盘叫价	$2,368 万元 - $2,368 万元 1个放盘 @20,068 - @20,068

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

乐活台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3% (3房: 3%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$52,000 元 - $52,000 元 2个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
乐活台 \| 乐活台 10楼 D室 2026-07-08 注册处成交 3房	实1,213尺	$2,420 万元 @ $19,951	+ 49.4%
乐活台 \| 乐活台 11楼 D室 2026-06-03 注册处成交 3房	实1,213尺	$2,330 万元 @ $19,209	+ 28.7%
乐活台 \| 乐活台 10楼 C室 2026-05-12 注册处成交	实1,211尺	$2,390 万元 @ $19,736	-
乐活台 \| 乐活台低层 C室 2026-04-21 市场成交 3房	实1,211尺	$2,390 万元 @ $19,736	-
乐活台 \| 乐活台 6楼 D室 2026-01-29 注册处成交 3房	实1,213尺	$2,160 万元 @ $17,807	+ 160.9%
乐活台 \| 乐活台 15楼 C室 2025-10-22 注册处成交 3房	实1,211尺	$2,180 万元 @ $18,002	- 1.4%
乐活台 \| 乐活台 11楼 B室 2025-08-28 注册处成交 3房	实1,180尺	$250 万元 @ $2,119	- 90%
乐活台 \| 乐活台 12楼 A室 2024-06-14 注册处成交	实1,178尺	$1,900 万元 @ $16,129	-
乐活台 \| 乐活台 15楼 D室 2024-06-14 注册处成交 3房	实1,213尺	$2,400 万元 @ $19,786	+ 76.5%
乐活台 \| 乐活台 29楼 A室 2023-03-22 注册处成交 3房	实1,178尺	$2,750 万元 @ $23,345	+ 252.6%

载入中。。。

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物业布局图

乐活台 2-29楼

物业布局图平面图

乐活台大厦

收藏屋苑

33年单幢

乐活台位于乐活道4号，提供112个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1993 年

单位数目:

112伙

小学校网:

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	乐活台	比华利山	乐翠台	山村大厦	金翠楼	骏马阁	滙翠台	乐天峰	金鞍大厦	诚和阁	毓成大厦
楼龄	34 年	38 年	39 年	55 年	55 年	36 年	35 年	16 年	55 年	38 年	51 年
单位数目	112	698	252	104	48	23	96	78	46	222	96
平均尺价	$19,472 元	$23,142 元	$19,304 元	$13,966 元	$9,213 元	$18,591 元	--	$31,756 元	$12,763 元	$14,344 元	$12,115 元
变动幅度	+9.35%	+3.81%	+240.64%	+9.68%	-17.46%	+11.74%	--	+27.02%	-42.68%	+14.26%	-22.59%
成交量	3宗	5宗	5宗	--	1宗	1宗	--	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	33%	60%	80%	--	0%	100%	--	0%	--	0%	0%
蚀让比例	0%	20%	20%	--	0%	0%	--	100%	--	100%	50%
一年转手率	4.5%	4%	3.2%	3.8%	8.3%	13%	--	2.6%	2.2%	0.9%	4.2%
放盘叫价	$2,368 万元 - $2,368 万元	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,950 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$378 万元 - $728 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,080 万元 - $1,320 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,900 万元 - $2,200 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$800 万元 - $838 万元
平均尺租	$49.0 元	$54.0 元	$46.0 元	--	--	--	$50.0 元	$48.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	--	--	~ 1.8%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	1.8%	2.3%	2.8%	--	--	--	7.3%	1.3%	--	1.4%	--

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