Manning Theatre Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 22楼 E室 2026-03-06 注册处成交	实316尺	$235 万元 @ $7,437	+ 5.4%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 B室 2026-02-16 注册处成交	实476尺	$246.8 万元 @ $5,185	+ 10.3%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 G室 2025-12-30 注册处成交	实532尺	$250 万元 @ $4,699	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 23楼 D室 2025-12-09 注册处成交	实316尺	$228 万元 @ $7,215	- 41.5%
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实466尺	$275 万元 @ $5,901	- -
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 4楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实466尺	$275 万元 @ $5,901	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 9楼 E室 2025-10-17 注册处成交	建600尺	$295 万元 @ $4,917	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 29楼 C室 2025-09-10 注册处成交	建550尺	$390 万元 @ $7,091	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 12楼 G室 2025-06-12 注册处成交	建650尺	$377 万元 @ $5,800	-
万年戏院大厦 \| 万年戏院大厦 23楼 A室 2025-05-07 注册处成交	实376尺	$270 万元 @ $7,181	- 1.4%

载入中。。。

收藏屋苑

53年单幢

万年戏院大厦位于九龙慈云山毓华里51-59号，于1973年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有192个单位。实用面积为316至612平方尺。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

224伙

小学校网:

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	万年戏院大厦	现崇山	汇豪山	荟鸣	怡庭居	翠凤楼	安康大厦	钻岭	伯德大楼	新光中心	龙晖阁
楼龄	54 年	14 年	19 年	1 年	28 年	56 年	40 年	9 年	44 年	41 年	34 年
单位数目	224	970	312	230	176	118	69	234	84	496	52
平均尺价	$6,311 元	$16,413 元	--	--	$13,543 元	$7,862 元	$11,133 元	$13,161 元	--	$12,711 元	$10,455 元
变动幅度	+6.44%	+2.17%	--	--	+0.62%	+7.58%	+7.75%	-6.98%	--	+5.72%	-13.20%
成交量	2宗	16宗	3宗	--	2宗	--	1宗	5宗	--	3宗	1宗
有盈利比例	100%	81%	67%	--	0%	--	100%	20%	--	33%	0%
蚀让比例	0%	25%	0%	--	100%	--	0%	80%	--	33%	100%
一年转手率	5.4%	6.6%	2.2%	--	5.7%	4.2%	7.2%	5.1%	3.6%	2.4%	1.9%
放盘叫价	$347 万元 - $347 万元	$878 万元 - $1,760 万元	$638 万元 - $920 万元	$388 万元 - $618 万元	$364 万元 - $416 万元	$280 万元 - $360 万元	$362 万元 - $362 万元	$338 万元 - $540 万元	$368 万元 - $380 万元	$498 万元 - $530 万元	$220 万元 - $220 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$46.0 元	$58.0 元	$42.0 元	--	--	$55.0 元	--	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	~ 3.8%	--	--	~ 5%	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	4.8%	0.3%	20%	0.6%	--	--	1.3%	--	0.6%	--